Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Chazelles, Maison de bourg à 2 pas de toutes les commodités, d'une superficie de 197 m² environ habitable vous propose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, cuisine dinatoire avec son cellier / buanderie attenant avec un accès à la cave, une salle de jeu. À l'étage une grande mezzanine à aménager selon votre projet, une suite parentale de 26 m² environ, 2 autres chambres (14,6 et 13,7 m² environ) et une chambre d'appoint ou bureau d'une superficie de 8,40 m² environ et une salle de bain à finir de rénover (Proposition d'aménagement proposée). Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (Air / eau) et de panneaux photovoltaïques en revente uniquement. Tous les matériaux sont sur place pour finaliser la salle de bain et la salle d'eau de la suite parentale et même moderniser certaines pièces (comme des WC suspendus, porte à galandage etc.). Vous disposerez aussi d'un extérieur d'environ 60 m² environ sans vis à vis donnant directement sur la pièce de vie afin de pouvoir y installer une terrasse pour profiter d'un bon moment convivial en famille. Un espace de rangement vient compléter ce bien et une zone de stationnement devant la maison. Assainissement : Tout à l'égout Foncier : 1003 Carport Vous recherchez un bien avec du cachet de par ses matériaux (Pierre, plancher, poutre etc.), proche de tous les commerces à pied et même de l'école alors ce bien est fait pour vous. À seulement 14 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron et 25 minutes d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 303 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.