Vente maison 6 pièces 224 m² Champvallon (89710)

308 500 €

-5.37 %

Maison 6 pièces Champvallon (89710)

Iad France - Philippe BILLY (06 22 70 41 65) vous propose : Située entre Joigny et Aillant sur Tholon, à 8 minutes de l'autoroute A6 Sépeaux. Magnifique maison de 224 m. 2 édifiée sur un terrain de 1426 m. 2, avec une piscine hors-sol, un espace jeux pour les enfants, une terrasse semi-couverte ainsi qu'une deuxième entrée pour garer vos véhicules. La maison se compose d'une vaste entrée desservant un wc séparé, un couloir accédant à la salle de bain équipée balnéo, une salle d'eau avec wc et deux chambres ou dans un immense salon-séjour équipé d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte sur le salon est délimitée par un bar. À l'extrémité du salon vous accédez à un escalier menant à l'étage qui s'offre sur un vaste palier faisant suivre une chambre, une salle d'eau balnéo, un dressing et deux chambres. L'ensemble est équipé de volets roulants motorisés et pouvant être commandés à distance via votre téléphone. Le confort de cette maison sera idéal pour s'épanouir en famille. Le sous-sol compartimenté et d'une hauteur de 2,80 mètres est conçu pour accueillir un véhicule d'artisan et tout le matériel. Un bien d'exception qui saura vous charmer, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BILLY EI (ID 63274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 426 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.