112 900 €
Maison 6 pièces 227 m²
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Vente maison 6 pièces 227 m² Cellefrouin (16260)
112 900 €
-4.54 %

Maison 6 pièces Cellefrouin (16260)

Maison ancienne rénovée, avec 4 chambres, avec un local commercial indépendant à rénover. Le local offre la possibilité d'être utilisé comme bar / restaurant. Il y a également un ancien hôtel attenant au restaurant (qui nécessite une rénovation complète). L'installation électrique de la propriété est récente, les ouvertures sont (en partie) en double vitrage et la propriété est raccordée au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au bois. En détails, cette propriété comprend : Une maison d'habitation principale, avec au rez-de-chaussée : Une entrée (6 m²) : dalles en pierre; Une cuisine aménagée récemment (34 m²) : carrelage; Un salon / ancien bar (35 m²) : cheminée; Un WC et un atelier (30 m²). Au premier étage : Un palier (16 m²) : parquet; Chambre 1 (20 m²) : parquet, poêle à bois; Chambre 2 (30 m²) : parquet, cheminée, poutres en chêne; Chambre 3 (16 m²) : parquet; Chambre 4 (14 m²) : parquet, accès à la terrasse; Une salle de bains (16 m²) : parquet, baignoire, lavabo, WC. Et au deuxième étage : Un grenier aménageable, sur toute la surface de la maison. À l'extérieur : Une cour privée, une terrasse en bois, une grange en pierre (150 m²) avec une toiture récente, une grange ouverte attenante donnant sur le jardin à l'arrière. Un ancien hôtel (actuellement non raccordé au tout à l'égout, mais possibilité de le raccorder), avec au rez-de-chaussée : Une pièce de réception (50 m²) : carrelage, cheminée; Une cave voûtée, un WC et un puits. Au premier étage : 3 pièces à rénover de 12 m², 12 m² et 9 m²; Une salle de bains (4 m²) : à rénover; Accès à la cour exposée au sud. Et au deuxième étage : 3 pièces à rénover de 12 m², 12 m² et 9 m²; Un WC. L'hôtel bénéficie d'un système de chauffage central au fuel. Un petit parking est situé en face de la propriété et peut être loué pour un montant annuel de 50 € (possibilité éventuellement de l'acheter).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 140 m²
Etat
  • Construit en 1802

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 200
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 112 900 € (soit 497 € / m²)
    -4.54 %

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2020
  • Dernière mise à jour : 11 avril 2021
  • Référence de l'annonce : R5939

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