495 000 €
Maison 6 pièces 294 m²
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Vente maison 6 pièces 294 m² Caussols (06460)
495 000 €

Maison 6 pièces Caussols (06460)

L'un des plus beaux villages de france et un plateau calcaire aux allures lunaires, offrant une vue à couper le souffle sur l'ouest des alpes-maritimes. Sur la commune de caussols, maison 6 pièces 210,46 m² loi carrez et 83,55 m² habitables (total surface habitable 294,01 m² ) - a 45km de nice sur un magnifique terrain de 15825 m² entièrement clôturé, arboré de chênes, pins et divers arbres fruitiers espace 100% nature et d'un cabanon d'environ 50 m² le chalet familial est composé d'une entrée, salon - salle à manger de 43,82 m² avec une grande cheminée avec répartisseur de chaleur et cuisine attenante donnant sur une terrasse de 21,43 m² vue panoramique montagne sur la droite et forêt sur la gauche, 1 chambre avec rangements et 1 bureau (possibilité dressing ), 1 salle de bains wc et un wc indépendant avec pièce de rangement, à l'étage 3 chambres dont une parental (15,08 m² - 26,56 m² - 16,48 m²) et un solarium de 10,19 m² (volet roulant électrique) 1 wc indépendant et 1 salle d'eau wc. En plain pied : grand garage (56,57 m²) pour 2 à 3 véhicules avec espace de rangement munie d'une chaudière fioul mixte mazout / bois marque de dietrich (6000l) et on y trouve également 2 pièces de vie (possibilité de transformer de 6 à 8 pièces) plusieurs options s'offre à vous : séjour, salle de jeux, billard, atelier, vous y trouverai aussi une petite salle de bains / wc. Chaque fenêtre est sécurisée par une ferronnerie et porte d'entrée blindé. Ce bien comprend une évacuation séparant les eaux, un bac à graisse ( à remettre au norme ). Sans vis-à-vis. Grace a ses atouts et son potentiel, cette maison peut-être séparée en 2. À proximités de tous les loisirs : vtt / vélo, boucles pour cyclistes, de nombreuses randonnées, plusieurs circuits, tous niveaux, dont le gr4, club de spéléologie avec grottes et crevasses, rivière souterraine, centre équestre, ski et parapente. Ecole à proximités et collège - lycée - commerces à 9km (st vallier de thiey ). Idéal pour : une grande famille qui aime la nature ou pour transformer en : maison d'hôtes / centre équestre / petite bergerie / milieu agricole et toute autre idée qui gardera l'esprit nature de ce lieu plein de charme et de tranquillité. Taxe foncière : 432€ dpe : 319 / 95 désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter christophe boulogne (7 / 7 jours), dont le bien est confié pour cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial dominique migliore 06 12 32 33 08 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 710852).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 294 m²
  • Surface carrez : 210 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 825 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 319
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 95

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 1 684 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 03 août 2021
  • Référence de l'annonce : 340934085518

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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