Maison à Cassagnabère-Tournas référence 2794

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20
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Environnement
Vue
Dégagée
Orientation
est
Descriptif
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
1
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
6
Equipement
Chauffage
individuel gaz
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
120 000 €
Honoraires à charge de
acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
7,5
Superficies
Superficie terrain
600 m²
Surface habitable
130 m²
Description
Ancienne école, T6 a rénover proximité Aurignac Cette ancienne école de village, rénovée dans les années 50-60, se situe dans un environnement particulièrement paisible à 10 mn d'Aurignac. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée avec escalier ancien, d'un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparées, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau et des toilettes, à l'origine, il s'agissait du logement de l'institutrice) L'ancien préau a été fermé et aménagé en garage et développe environ 80 m² de dépendance avec un niveau supplémentaire sur la moitié de ce dernier. Les pièces à vivre possèdent de beaux volumes et sont très lumineuses, grace aux nombreuses ouvertures tournées vers la cour et le jardin. Une petite dépendance se trouve dans la partie jardin. L'isolation et l'électricité sont à prévoir et l'assainissement est à remettre en conformité. La toiture est correcte et la zinguerie est en bon état. La maison est équipée d'un chauffage central gaz citerne et la chaudière est récente. Des travaux de rafraichissement sont à envisager afin de remettre en valeur l'esprit des lieux de ce bien atypique. À visiter ! DPE vierge.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 30 octobre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/10/2018 129 000 € - 992.31 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2800 120 m² 4 149 000 € 15.50 % 1 241.67 €
Annonce actuelle 130 m² 6 129 000 € 992.31 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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80 500 
Maison de village à Aurignac
maison de village avec jardinet C'est à 10 minutes d'Aurignac, dans un petit village très sympathique que se trouve cette petite maison bien entretenu avec son jardinet. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée directe dans un séjour de 24.5 m² avec cheminée, d'un dégagement desservant les toilettes, une petite chaufferie, et la cuisine donnant sur une terrasse carrelée et le jardinet. L'espace nuit occupe le premier étage, avec deux chambres et une salle d'eau pourvu de toilettes. Il y a également le grenier au 2ème étage coupé en deux parties pouvant être aménagé si on le désire. La toiture a été refaite en 2013 et la maison est connectée au tout à l’égout, il y a un chauffage central fioul avec une chaudière de marque Riello. La cuisine et la salle d'eau seraient à mettre au goût du jour mais sont tout de même fonctionnelles. Seul peut être l'électricité serait à mettre au norme. Idéal pour une première acquisition, à ne pas rater !
77 m²
4 pièces
 
108 000 
Propriété à Aurignac
ravissante CHAPELLE des XVIIe et XIXe siècles à aménager en lieu d'habitation. Lieu rare et et unique, voici un projet insolite et qui peut être celui d'une vie ! Dans un bel environnement vallonné avec point de vue sur la chaîne des Pyrénées, voici une ravissante CHAPELLE des XVIIe et XIXe siècles à aménager en lieu d'habitation. Elle a une emprise au sol de 264 m² avec une surface intérieure de 192 m² pouvant être aménagée au choix sur 1,2 ou 3 niveaux. La vue à 360 ° est impressionnante et de cet emplacement vous aurez le sentiment de dominer le monde. Le calme est juste perturbé par le bruit des oiseaux. Le terrain et de 7500 m² Si vous êtes passionnés par les vieilles pierres chargées d'histoire (XVIIe) et que vous voulez prendre part à la sauvegarde d'un patrimoine tout en en faisant votre lieu de vie (500 m² habitable possible) (projet déjà existant d'aménagement avec l'aide d'un architecte d'intérieur),vous ne pourrez être que séduit par la chapelle et vous ne pourrez pas rester indifférent.
250 m²
1 pièce
 
149 000 
Maison à Peyrouzet
dans un environnement calme et champêtre que se trouve cette maison d'environ 120 m² habitable, avec une vue splendide sur les Pyrénées et la campagne. Composée de matériaux bio, cette maison est saine et cela se ressent dès que l'on passe le pas de porte. Quelques finitions et la décoration restent à terminer, et l'organisation des pièces à réinventer à son goût, si on le désire. Le rez de chaussée se compose d'une pièce aménagée en séjour donnant sur une terrasse bois d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une buanderie / toilettes, d'un salon avec poêle à bois (possibilité d'agrandir sur le garage). Un escalier (pas japonais à remplacer) mène au 1er étage où les cloisons restent à faire pour créer 2 chambres, les toilettes sont en place et une salle de bain à terminer. L'assainissement autonome individuel a été posé. À voir rapidement !
120 m²
4 pièces
 
279 000 
Ferme à Aurignac
piscine, gite indépendant sur terrain de 3606 m² Superbe rénovation pour cette ferme près d'Aurignac, dans un quartier très calme, sur un terrain paysagé de 3606 m². La partie maison restaurée se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur le jardin. Le sol en béton ciré et la cheminée avec une hotte en bois, équipée d'un insert donnent caractère à la piece. Un escalier vous mène a l'étage via une coursive qui dessert quatre belles chambres sur parquet bois et deux salles d'eau indépendantes avec toilettes. Un très grand préau a été aménagé et un atelier a été crée sur une surface d'environ 100 m². La partie maison ancienne d'environ 90 m² est à restaurer si vous le souhaitez.(la toiture est en bon état) Un gite indépendant de 30 m² se trouve sur la propriété. Il se compose d'un petit séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre qui se trouve sous les combles. Sur le terrain aménagé comme un jardin à l'anglaise (nombreuses variétés de plantes) et bordé d'arbres, vous trouverez une roulotte fabriquée par un menuisier et aménagée en chambre indépendante ainsi qu'une petite cabane perchée. Une très belle piscine de 8x4, au sel (volet roulant en cours de pose), se situe au centre du jardin. Cette dernière vient d'être terminée (en octobre). Coup de cœur assuré pour ce bien même si des travaux de restauration restent a faire dans une optique d'extension. L'ensemble de la toiture a été refaite et isolée, les ouvrants qui sont sur les parties aménagées sont en double vitrage. La fosse septique est aux normes. Belle ambiance chaleureuse issue d'une alliance réussie entre modernité et esprit brocante. Commodités à moins de 10 mn, autoroute à 25 mn, à visiter!
166 m²
5 pièces
 
exclusif
56 200 
Maison à Saint-Marcet
Cette Maison en construction demande qu'à être terminée et Habitée ! Cause accident, Les travaux de cette charmante Maison n'ont pas pu être achevés. Grand et très Beau Terrain Arboré d'une surface de 2380 m² environ. À Proximité de toutes commodités (Ecole, commerce. ) et proche de la Gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PROVOST (ID 31742), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 529277923. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
87 m²
3 pièces
 
296 800 
Maison à St Marcet
belle et surprenante demeure contemporaine d'architecte. Un concept design et moderne pour cette maison de plain-pied structure bois et pierres, agrémentée d'une piscine chauffée, 4 chambres dont une agréable suite parentale ouvrant sur une immense terrasse et sur la piscine - cuisine équipée de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
150 m²
5 pièces
 
66 300 
Maison à Aulon
sans travaux -residence principale ou secondaire - péche, vtt, ballades nature et convivialité assurés dans ce petit bourg ou ou le mot stress ne fait encore partie du vocabulaire local. À visiter immodérément. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.
94 m²
3 pièces
 
27 500 
Terrain à Aulon
dans village, terrain constructible de 1557 m², plat, semi clôturé, avec réseaux eau et électricité en bordure. Prix 27500 € incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 5000€.Pour plus de renseignements, contacter Nadia au 06 52 15 86 84. - Contact : + 33 6 52 15 86 84 - nk@sudproprietes.com - barÚme honoraires : www.sudproprietes.comnos-honoraires.php.
 
850  CC /mois
Maison à Boussan
ancienne dépendance entièrement restaurée en 2016, maison T5 de 130.15 m² avec une dépendance et un jardin d'environ 400 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec un insert, d'une cuisine équipée (sauf frigo et LV) et meublée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangements et d'un wc. Au 1er étage, il y a quatre chambres dont une avec un accès direct à la salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé. Double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz. Entrée indépendante, au calme. Les charges comprennent une provision pour l'eau, le gaz et la taxe des ordures ménagères. Libre au 1er août 2018.
128 m²
5 pièces
 
49 500 
Terrain à Lieoux
offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, magnifique terrain à bâtir avec C. U. de 6.633 m² exposé sud. Avec un accès aisé, tous les réseaux sont en bordure. Il est possible de réduire ou d'augmenter la surface du terrain. Le voisinage est très aéré (assez bien espacé et presque pas de vis à vis). Très bon rapport qualité / prix. Prix : 49.500 €uros F. A.I.
6633 m²
 
34 000 
Terrain à Aulon
joli terrain de 3000 m² constructible avec vue partielle sur Pyrénées C'est à mi chemin d'Aurignac et de Saint Gaudens, que se trouve ce terrain de 3000 m² en partie constructible et avec un chemin d'accès. En position dominante tout en étant proche d'un axe principal, il offre une vue agréable sur la campagne et partielle sur les Pyrénées. Les réseaux eaux et électricité passent en bord de route, il faut prévoir un assainissement autonome individuel. Très cosy et intime, à voir absolument !
3000 m²
 
89 000 
Maison de village à Aulon
maison de village de 90 m² avec jardin C'est à moins de 10 minutes d'Aurignac que se trouve cette maison de village pleine caractère d'environ 90 m² avec un jardin. Orientée plein sud, il y a également un garage attenant pouvant être transformé en pièce habitable. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un petit salon, d'une grande cuisine avec cheminée; à l'étage, un palier dessert une petite chambre, un bureau, une salle d'eau et une grande chambre. L'électricité a été refaite avec une nouvelle installation de radiateur. La toiture est en bon état général et les combles sont accessibles. Les travaux à prévoir sont l'assainissement autonome individuel, le double vitrage et une amélioration de l'isolation. À voir sans tarder !
90 m²
 
119 000 
Maison à Aulon
charmante maison en pierre sur 1700 m² de jardin A moins de dix minutes d'Aurignac, pour les amoureux de biens anciens et de caractères, cette maison en pierre à terminer de rénover n'attend plus que vous ! Bien implantée sur un jardin d'environ 1700 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres; à l'étage : une chambre avec des réseaux en attente en vue de la création d'une salle de bain. Non attenant, un garage de 106 m² abrite une buanderie de 36 m² avec un étage sur hourdi béton en vue d'y réaliser un appartement. La toiture a été entièrement refaite sur la bâtisse principale, elle est à revoir sur l'arrière. Une fosse toutes eaux de 4000 L est enterrée dans le jardin, le filtre à sable drainant ou tout autre système de filtration reste à faire. Il y a également un puits. Belle opportunité à saisir avec ce bien ancien, où votre touche personnelle apportera le point final à la rénovation. À voir au plus vite !
 
10 500 
Terrain à Saint-Élix-Séglan
avec une vue panoramique sur les Pyrénées et les collines, au calme, que se trouve ce très joli terrain non constructible. En position dominante. Pas de vis a vis. La parcelle est bordée d'une jolie grille ancienne, de murs de pierre et d'arbres fruitiers.
2395 m²
 
299 000 
Ferme à Saint-Gaudens
sur 3ha Très belle rénovation pour cette ancienne ferme avec vue sur la campagne et les Pyrénées, sur 3 ha 2712 de colline boisée et de prairie attenants et un terrain boisé de 6 292 m² non attenant. La maison se compose d'une grande véranda ou jardin d'hiver, de 17 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée de 22 m² avec cheminée, d'un salon-salle a manger spacieux aux larges baies vitrées donnant sur les montagnes. Une piece technique se trouve a l'arrière. À l'étage, 3 belles chambres de 12,18 et 21 m² sur balcon, équipées de placards et / ou dressing, une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne grand modèle, un bureau de 5 m² et un grand dressing de 6 m². Finitions soignées sur toute la rénovation intérieure (baies a galandage, isolation phonique salon / chambres, éclairages intégrés dans le salon. etc) Une grange en pierre de 50 m² au sol sur 2 niveaux se trouve sur le terrain en aval de la maison, un abri de voiture mais aussi un garage. L'isolation est soufflée avec de la ouate de cellulose, isolation des murs à l'est et au sud et bardage bois, les ouvrants sont en aluminium double vitrage, volets électriques, et les toitures sont récentes. La maison est chauffée par une chaudière au fioul et l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique. L'électricité est récente. Le hameau où se trouve la maison est très calme, les commodités de St Gaudens sont à un quart d'heure environ. À visiter!
164 m²
5 pièces
 
55 000 
Maison à Latoue
jolie maison de village avec grange non attenante et agréable jardin de 300 m²en terrasse Proche Aurignac, jolie maison de village avec grange non attenante et agréable jardin de 160 m² en terrasse. La maison est sur deux niveaux et comprend 4 grandes pièces : au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 30 m² avec un espace cuisine et un cellier. Au 1er étage, une autre grande pièce de 30 m² avec WC et au 2ème étage une grande chambre avec sa salle de bains et des WC. Egalement un grenier La maison a été entièrement rénovée en 2000, double vitrage, isolation, électricité, carrelage et chauffage central au fioul et la chaudière a été changée en 2011. La toiture est en bon état. Non attenant une belle grange en pierres de 100 m² sur 2 niveaux juste de l'autre côté de la rue pouvant facilement être aménagée.
110 m²
4 pièces
 
367 000 
Maison à Saint-André
très belle maison en pierres avec vue panoramique sur les Pyrénées sur 1845 m² de terrain. Cette demeure a été rénovée avec grand soin et avec des matériaux écologiques que ce soit la laine de mouton pour l'isolation du toit que les peinture et les vernis utilisés. Le chauffage est à granulés et l'eau chaude solaire. La maison se compose, au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert un grand salon avec une belle cheminée ancienne avec un poêle, une salle à manger qui elle même donne sur une autre pièce avec porte fenêtre qui peut devenir une chambre ou bureau. Le hall d'entrée de 12 m² donne sur une immense cuisine équipée de 34 m² avec arrière cuisine de 6 m². De l'autre côté de la cuisine, une cave à vin en pierres et aussi une sortie sur une grande terrasse couverte d'environ 45 m² qui a été aménagée sous une grange. C'est là que se trouve également le silo pour les granulés de bois (aucune maintenance car c'est une vis sans fin qui alimente la chaudière). À l'étage 3 chambres dont une avec salle de bains et une grande pièce de 55 m² donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue splendide et panoramique sur les montagnes. Ce salon dessert une mezzanine servant de chambre d'appoint et une jolie salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin est arboré et bénéficie de la vue superbe sur la chaîne des Pyrénées, sans vis à vis. C'est une maison coup de coeur à voir sans hésiter !
258 m²
8 pièces
 
399 500 
Maison à Saint-Marcet
cette bâtisse datant du 12 ème et 16 ème siècle vous séduira pour ses 200 m² habitables, ses dépendances attenantes (dont 1 gîte), son parc de 6371 m² arboré et fleuri, sont bassin d'agrément qui en font un lieu calme et paisible. C'est donc dans un écrin de verdure que l'on découvre deux beaux escaliers qui nous mènent à la terrasse et la véranda au premier niveau offrant un panorama sur la propriété et le paysage. Le premier niveau se compose d'un grand séjour en L ouvert sur une grande cuisine, et les toilettes. Un bel escalier dessert un grand espace lumineux duquel on accède à la salle de bain et toilettes séparés, 3 chambres et 1 bureau. Au troisième étage se trouve le grenier qui pourrait éventuellement être aménage en partie. Une dépendance abrite un gîte à terminer d'aménager (fenêtres et cloisons montées). Une grande grange attenante peut également accueillir une habitation supplémentaire, si on le désire. Un muret en pierre borde la propriété côté route. Idéal pour une grande famille ou un projet de gîte et chambre d'hôtes !
200 m²
6 pièces
 
50 000 
Terrain à Aulon
terrain bucolique de 6620 m² avec jolie vue C'est proche d'Aurignac, dans un bel écrin de verdure, que se trouve ce terrain de 6620 m² dont environ 3300 m² sont constructible. Il sera viabilisé en partie avec l'électricité amené en bordure de terrain, l'eau sera amené en bordure de parcelle. L'assainissement est à prévoir en autonome individuel. Le cadre est très bucolique et champêtre avec une partie boisée et une vue partielle sur les Pyrénées, à ne pas manquer !
6620 m²
 
68 500 
Ferme à Aurignac
au centre d'un petit village, belle grange de 100 m² au sol à transformer en habitation avec possibilité de créer un étage. La grange se situe sur un terrain de 7291 m². La toiture vient d'être refaite à neuf et des gouttières ont été posées. Les réseaux sont en proximité au bord de la route. À découvrir.
100 m²
1 pièce
 
129 000 
Maison à Cassagnabère-Tournas
T6 a rénover proximité Aurignac Cette ancienne école de village, rénovée dans les années 50-60, se situe dans un environnement particulièrement paisible à 10 mn d'Aurignac. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée avec escalier ancien, d'un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparées, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau et des toilettes, à l'origine, il s'agissait du logement de l'institutrice) L'ancien préau a été fermé et aménagé en garage et développe environ 80 m² de dépendance avec un niveau supplémentaire sur la moitié de ce dernier. Les pièces à vivre possèdent de beaux volumes et sont très lumineuses, grace aux nombreuses ouvertures tournées vers la cour et le jardin. Une petite dépendance se trouve dans la partie jardin. L'isolation et l'électricité sont à prévoir et l'assainissement est à remettre en conformité. La toiture est correcte et la zinguerie est en bon état. La maison est équipée d'un chauffage central gaz citerne et la chaudière est récente. Des travaux de rafraichissement sont à envisager afin de remettre en valeur l'esprit des lieux de ce bien atypique. À visiter ! DPE vierge.
130 m²
6 pièces
 
266 000 
Ferme à Saint-Marcet
grande ferme T8 avec dépendances sur joli terrain arboré C'est entre St Gaudens et Aurignac, sur les hauteurs et au calme, dans un environnement privilégié, que se trouve cette ancienne ferme restaurée aux très beaux volumes. Un joli porche vous ouvre ses portes et vous mène à la propriété coté jardin protégée par son mur en pierre et ses dépendances, à l'abri des regards. La partie principale se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle a manger distribuées de par et d'autre d'un hall en RDC. L'étage se compose de trois grandes chambres et d'une belle salle de bain. La grange attenante d'environ 85 m² sur 2 niveaux a été aménagée avec un salon et une cuisine en rdc et une salle de jeux (ou chambre) et une pièce aménageable. De nombreuses dépendances attenantes complètent la partie bâtie. La ferme a été rénovée dans le soucis de conserver les éléments anciens tout en apportant le confort nécessaire. Un joli terrain arboré fait le tour de la propriété. Possibilité d'acquérir 6340 m² proche mais non attenant en plus. Des travaux restent a prévoir, comme l'assainissement a mettre en conformité, l'isolation et la toiture a remanier. La ferme est chauffée par deux poêles a bois. Ses beaux volumes et sa rénovation confèrent aux lieux une ambiance et un charme atypiques, offrant de nombreuses perspectives à qui s'en éprendra.
380 m²
8 pièces