Thorigny, en lieu-dit, Maison fonctionnelle située dans un cadre naturel préservé, offrant une tranquillité absolue. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3800 m² Construite en 2006, cette maison offre une superficie habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, accordez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, semi équipée. De plus, une buanderie est également disponible, offrant un espace de rangement pratique, toilettes. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce palière qui peut facilement être aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel. La maison dispose également de trois chambres spacieuses ainsi que d'un bureau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou les personnes travaillant à domicile. Une salle de bains avec douche complète cet étage. En plus de l'habitation principale, vous trouverez une dépendance fonctionnelle qui peut être utilisée selon vos besoins. Idéale pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs, cette dépendance offre une flexibilité appréciable ainsi qu'un abri de jardin. La propriété dispose également d'un garage et d'un puits, offrant une source d'eau naturelle et écologique. Située à proximité de la commune de Saint-Florent-des-Bois et de Bournezeau, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services de la ville. De plus, la côte atlantique est accessible en seulement 45 minutes, vous permettant de profiter des plages et des activités nautiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 269 000 euros. Honoraires à charges VENDEUR. DPE : 183 D GES : 5 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 800 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.