Vente maison 6 pièces 130 m² à Bordeaux (33300) référence 200308 / 199194805

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BORDEAUX 33300 - CHARTRONS - EN EXCLUSIVITÉ - Maison de pierre typique bordelaise située dans le secteur très recherché des Chartrons. Dans une petite rue bucolique comme on a la chance parfois d'en découvrir à Bordeaux, à 100 mètres des quais, au calme, se trouve nichée cette jolie maison. Entrée, séjour salon traversant, cuisine ouverte dotée de sa ''souillarde'' terme d'origine pour l'arrière cuisine s'ouvrant sur la terrasse-jardin de 50 m² orientée Sud Ouest sans vis à vis - WC - Petit local rangement, tonnelle couverte. À l'étage où l'on accède par un bel escalier d'époque, une distribution en étoile pour les 3 chambres de 14 à 10 m² dont cette dernière bénéficie en plus d'un dressing / bureau cheminée et salle de douche. Salle de bain à l'étage et WC indépendants. Combles accessibles par escalier mécanique - hauteur max 1M50.
PRIX : 777 000 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 27 000 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 750 000 euros - Pour visiter ce bien, et / ou faire une offre, contactez moi Nathalie LEROY ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 200308- Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 24 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 6
Superficie terrain : 123 m²
Surface habitable : 130 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,6
Environnement
Situation : CHARTRONS / 150 M des quais - au calme
Orientation : sud,ouest
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
109
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
19
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 7.41 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/05/2019 777 000 € -7.41 % 4 364.15 € 5 976.92 €
21/05/2019 839 160 € 4 476.31 € 6 455.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 364.15 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3086 / 2676 160 m² 5 884 900 € 13.89 % 5 530.63 €
262-1744 160 m² 6 846 000 € 8.88 % 5 287.50 €
340939967225 160 m² 7 749 000 € -3.60 % 4 681.25 €
295-1064 160 m² 5 746 000 € -3.99 % 4 662.50 €
6841 / E13NU1 160 m² 4 737 000 € -5.15 % 4 606.25 €
301-598 159 m² 5 837 200 € 7.75 % 5 265.41 €
441-95 159 m² 4 705 375 € -9.22 % 4 436.32 €
AF22139 159 m² 6 700 000 € -9.91 % 4 402.52 €
24-5409 155 m² 5 850 000 € 9.40 % 5 483.87 €
76 155 m² 7 798 500 € 2.77 % 5 151.61 €
Annonce actuelle 130 m² 6 777 000 € 5 976.92 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France

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