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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Noyant (49490)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Noyant (49490)
265 000 €
-1 %

Maison 6 pièces Noyant (49490)

À 15 minutes de baugé, situé en plein cœur de noyant, venez découvrir ce superbe pavillon de 1975 sur sous-sol proche des commerces, services, transports et écoles ! Entrez et vous serez accueilli par une belle entrée qui vous amène ensuite vers une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un magnifique salon-séjour de plus de 37 m². Un couloir dessert ensuite trois grandes chambres, un wc, un placard et une salle de bains. Au 1er étage, les combles ont été entièrement aménagés et isolés, on y retrouve un espace de 70 m² avec salle d'eau et wc. Laissez place à vos projets dans ce bel espace qui offre de nombreuses possibilités. Dans ce sous-sol entièrement isolé, vous retrouverez un immense garage, un atelier, un local, une chaufferie, une buanderie, une cave. Enfin, vous trouverez une cuisine aménagée avec un accès direct sur les extérieurs. En extérieur, profitez d'un superbe jardin entièrement clôturé et d'une jolie terrasse. De quoi passer de beaux moments en famille ou entre amis dans les beaux jours ! Pompe à chaleur installée en 2020. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 382 946 - greffe de angers) baptiste lefranc entrepreneur individuel 06 95 96 38 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 799390).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
  • Surface jardin : 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1975
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 506 € / m²)
    -1 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1 % (-4 850 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933376322
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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