Vente maison 6 pièces 170 m² à Baud (56150) référence 197592 / 212184258

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56150 - BAISSE DE PRIX - CETTE MAISON DE 170 m² OFFRE UNE VIE DE PLAIN PIED - PRIX : 249 576 euros. À 10 minutes de BAUD, 40 minutes de LORIENT, VANNES et des plages, cette maison spacieuse et lumineuse comprend : entrée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, 2 wc, cuisine ouverte aménagée-équipée, séjour-salon avec cheminée insert donnant sur terrasse et au-dessus grande mezzanine avec espace bibliothèque qui restera et une chambre. Un sous-sol total avec espace garage, atelier et cave. DPE D (223) avant installation de l'aérothermie - Tout à l'égout. Beau jardin, plusieurs accès possible à la propriété. Vous avez un projet d'achat et ce bien pourrait correspondre à votre recherche, visitez le et discutez en avec Renée Claire LE TONQUEZE au, votre conseillère indépendante du secteur agissant auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487 624 777, agréée FNAIM. Mandat n°197592 (honoraires charge acquéreur 3,99 % soit 240000 euros hors honoraires). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 6
Superficie terrain : 2576 m²
Surface habitable : 170 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Environnement
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1984

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
223
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 249 576 € 1 666.00 € 1 468.09 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 1 666.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 170 m² 6 249 576 € 1 468.09 €
200181 / 199194826 165 m² 7 254 775 € 2.08 % 1 544.09 €
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680516 / 682569 154 m² 6 296 300 € 18.72 % 1 924.03 €
242245 / 354796 150 m² 6 273 000 € 9.39 % 1 820.00 €
205645 / 212184234 145 m² 6 270 300 € 8.30 % 1 864.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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154 m²
6 pièces
 
250 000 
Maison à Baud
dans une impasse de la campagne de Guenin, jolie longère denvirons 1900 qui était entièrement rénovée en 2000 avec des pièces de bonne taille, et maintenant vous offre au RdC : grand salon / salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, grand dégagement, chambres principale, salle de bains, 2 WCs, cuisine aménagée, buanderie. Puis à létage vous avez deux grandes chambres séparées par un grenier. Toutes dépendent de vos idées et besoins, mais il ne sera pas compliqué dajouter une salle de bains dans la partie « grenier », ou de faire deux belles chambres avec dressings et salle des bains privatives, ou encore plusieurs chambres ! En prolongement de la maison est un hangar qui sert actuellement de garage avec un accès direct vers la buanderie, et ou se trouve également une boxe à cheval et une remise. Le tout construite sur 8132 m² de jardin planté et arboré. La seule chose nous pouvons rapprocher à la maison est que quand vous êtes dans larrière du jardin, il y as.
160 m²
6 pièces
 
106 000 
Maison à Baud
une cuisine, salle de bains et WC, tandis que le premier étage dispose de 4 chambres. Ci-joint une ancienne maison en pierre avec cheminée d'origine qui est actuellement ouverte à l'étage et en bas, vous laissant une toile vierge à rénover soit comme une deuxième propriété ou comme une extension de la maison existante. À côté de cette est le hangar avec un parking suffisant pour 3-4 voitures ou comme un grand espace de stockage. Enfin, pour le côté jardin est un magasin de bois. Les jardins à l'arrière sont entièrement clos, comme le verger en face. La route d'accès à l'avant de la propriété est détenue conjointement avec juste un voisin alors la tranquillité est assurée. Débordant de possibilités, cette propriété doit être vu!
68 m²
6 pièces
 
116 000 
Maison à Baud
secteur tranquille proche du Blavet, agréable maison sur sous-sol posée sur un terrain clos de plus de 900 m². Le premier niveau offre une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un salon qui ouvre sur une lumineuse véranda de plus de 20 m². Le grenier a été réaménagé et se décline en une chambre, une salle d'eau et une pièce polyvalente. Le sous-sol est carrelé et se décompose en quatre espaces. Un garage a été ajouté, tandis qu'un abri de jardin en dur vient compléter l'ensemble par son côté pratique. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 06 45 71 85 88, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.
83 m²
5 pièces
 
218 370 
Maison à Baud
je propose de venir découvrir ce bien qui comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon sud d'environ 55 m² avec cheminée en pierre, poutres, huisseries mixte bois-alu avec double vitrage, donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant jardin, un bureau, wc, buanderie, cave et chaufferie (avec quelques travaux il est possible de faire une chambre et salle d'eau au rdc) A l' étage : agréable mezzanine avec rangement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En annexe, un garage d'environ 60 m² au sol avec grenier. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Encore du potentiel pour cette habitation bien entretenue à mettre à votre goût. DPE D (176) - Vous avez un projet d'achat et ce bien pourrait correspondre à votre recherche, visitez le et discutez en avec Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19, votre conseillère indépendante du secteur agissant auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487 624 777, agréée FNAIM. Mandat n°205898 (honoraires charge acquéreur 3,99 % soit 210000 euros hors honoraires). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
140 m²
5 pièces
 
106 000 
Maison à Baud
un ensemble bien atypique en bordure de la rivière ! Comprenant un ancien hangar en cours de conversion vers un « loft » et une longère à rénover, sur un terrain un peu moins de 1000 m². Le logement offre au RdC : une grande pièce qui servait de gallérie, un atelier de bois, puis le logement elle-même qui offre une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande chambre avec salle deau en cours dinstallation. Puis à létage vous avez deuxième chambre avec une pièce prévue pour une salle de bains et une terrasse, une autre chambre et une salle deau avec WC et un grenier La longère était construite au tour de 1900, et après la guerre a servi de bureau pour une coopérative agricole, jusqu'au fin des années 70. Depuis elle as servi d'entrepôt, puis elle était laissée un peu à l'abandon. Maintenant c'est votre chance de faire revivre ce beau bâti. Actuellement à rénover complètement, elle vous offre au RdC deux grande pièces de 60 m² et.
138 m²
6 pièces
 
40 000 
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cette longère était construite autour de 1900, et après la guerre a servi de bureau pour une coopérative agricole, jusque fin des années 70. Depuis elle a servi d'entrepôt, puis elle était laissée un peu à l'abandon. Maintenant c'est votre chance de faire revivre cette belle bâtisse. Actuellement à rénover complètement, elle vous offre au RdC deux grandes pièces de 60 m² et 70 m² avec la même surface à l'étage. Il y a une sous-sol également mais il n'est pas conseillé de utiliser cet espace pour l'habitation, mais reste assez de place pour faire un, deux ou quatre logements ! Un avantage est qu' elle est déjà équipée d'une fosse toutes eaux située dans le jardin à l'arrière.
250 m²
7 pièces
 
184 000 
Maison à Baud
commune de Guénin, maison en pierres entièrement rénovée en 1996. Double-vitrage, assainissement refait récemment. Elle est composée de deux logements indépendants : - le principal qui offre un séjour avec cuisine fermée, plus 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage. - le secondaire qui se décline en une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Possibilité de louer le petit logement à l'année ou en gite, ou de le réintégrer au logement principal avec travaux relativement simples. Le terrain fait environ 4400 m². Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 06 45 71 85 88, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.
120 m²
6 pièces
 
493 000 
Maison à Baud
sur trois niveaux desservis par ascenseur et avec 7000 m² de parc clos avec un plan deau et délimité par un ruisseau. Au RdC vous avez une entrée, salle à manger avec cuisine américaine et des doubles portes ouvrent sur le salon, une arrière-cuisine, WC, bureau et la suite parentale de 29 m² avec chambre, salle deau et dressing. À létage vous avez deux belles chambres, une salle de bains, WC et une autre pièce qui pourra servir de petite chambre ou ce que vous souhaitez. Au sous-sol vous avez une grande double garage, un atelier, cave à vin et une grande salle de réception de 65 m² ! À quoi inviter toutes vos amies ! Dans le parc vous avez le chemin daccès bitumé, portail électrique avec interphone, le plan deau, une grange en bois denvirons 30 m² avec eau et électricité. Que vous soyez dans la maison ou dans le jardin, toutes les prestations sont de qualité !
212 m²
7 pièces
 
435 000 
Maison à Baud
proche de la ville de Baud ou se trouve toutes les commerces, et seulement 20mns de Lorient, une superbe longère avec une rénovation soigné et moders son parc privé de 6859 m² sans vis-à-vis. Toute proche du Blavet, mais au même temps assis loin pour pas subir les occasionnelles trop pleins de lhiver. La longère elle-même était rénovée en 1994-1995 et vous offre au RdC un vaste séjour de 63 m² avec plafond cathédrale, une vaste baie vitrée pour la luminosité, une cheminée moderne, sans oublié la mezzanine qui sert de salle de jeux, également de 63 m². Par la suite vous avez une belle cuisine équipée avec coin repas, une penderie et WC, une entrée avec four à pais la partie nuit du RdC, vous avez deux belles chambres chaque une avec un coin lavabo, puis la suite parentale de de 37 m² avec également un plafond cathédral, une baie vitré et une salle de bains avec balnéo et douche séparée. À létage, au-dessus de la cuisine vous avez deux autres belles chambres et une salle deau.
386 m²
11 pièces
 
344 850 
Maison à Baud
au milieu d'un magnifique parc boisé de 5000 m² plein sud, piscinable ou terrain de tennis possible. À proximité du centre ville, commerces et écoles et à moins d'une demi heure de Vannes, Lorient et des plages, elle vous séduira par sa grande surface habitable. Son rez de chaussée vous accueille par un beau hall d'entrée desservant un vaste séjour avec cheminée / insert ouvert sur sa salle à manger puis vous entrez dans la grande cuisine équipée, une salle de bains, vestiaire. Vous apprécierez le petit appartement attenant et indépendant avec sa chambre et coin cuisine. L'étage vous accueille par son grand palier mezzanine qui dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et wc. Son sous sol de 108 m² se compose du garage, une chaufferie et buanderie. Idéale pour une vie de famille à la campagne, mais aussi pour envisager de l'exploiter en chambres dhôtes ou gite d'étape, nhésitez pas à me contacter pour la visiter. Les.
198 m²
7 pièces
 
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