249 900 €
Maison 6 pièces 230 m²
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Vente maison 6 pièces 230 m² Chanceaux (21440)
249 900 €

Maison 6 pièces Chanceaux (21440)

À quelques minutes de Chanceaux, un petit coin de paradis dans une région sublime. Une magnifique batisse qui a traversé le temps. À 25 minutes de la gare TGV de Montbard reliant Paris en 1 h, à 30 min de l'A6, dans un petit village de campagne de 250 habitants équipé en 4G mobile et ADSL + avec installation de la fibre prévue pour fin 2021. Village comprenant de nombreuses commodités qui deviennent rares en campagne comme par exemple, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, une boucherie, une agence postale, un salon de coiffure et un restaurant. Idéalement située pour des sorties familiales, la région regorge de nombreux monuments et vestiges à visiter : Abbaye d'Oigny (10 min), Abbaye de Saint Joseph de Clairval (20 min), Abbaye de Fontenay (25 min) Château de Bussy-Rabutin (15 min), Muséoparc d'Alésia (20 min), Musée et Parc Buffon de Montbard (20 min) Ainsi que de nombreuses activités à faire en famille, VTT ou balade à cheval en forêt (10 min), visite de la source de la Seine (20 min), Canöé Kayak sur le canal de Bourgogne (20 min). Cette magnifique maison en pierre datant du XIXème siècle a bénéficié de nombreux travaux de rafraîchissement il y a quelques années. Le salon a été ouvert permettant d'avoir aujourd'hui une immense pièce de vie de 57 m² avec des piliers en pierre du XIXème siècle. La cuisine de 15 m² est tout équipée et le mobilier restera dans la maison, une cave de 20 m² est accessible depuis l'extérieur si vous souhaitez stocker d'excellents crus de notre région. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 11,13 et 15 m² rénovées avec goût, mêlant l'ancien de la pierre et le moderne de la décoration, ainsi que 3 salles de bain, dont 2 sont privatives dans les plus petites chambres. Au dernier étage, le grenier a été aménagé pour créer une superbe chambre parentale de 30 m². Il est tout à fait possible d'aménager et d'exploiter les 30 m² restants du grenier. Enfin, vous tomberez sous le charme du jardin, comprenant une cour de 100 m² et un salon extérieur donnant sur le jardin fleuri de nombreuses et diverses espèces de végétaux (lavande, sumac, laurier. ). Le fond du jardin quant à lui est principalement utilisé par les enfants puisque c'est ici que se trouvent : une cabane en bois, un trampoline et une balançoire. Que ce soit pour y habiter ou pour investir le Nord de la Côte d'Or reste un secteur très intéressant grâce à sa proximité avec Paris, son patrimoine et sa culture ainsi qu'un prix de l'immobilier encore très attractif. Visite virtuelle et dossier photos sur demande. Langues parlées Français, Anglais, Espagnol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dorian QUENNESSON 06 82 95 36 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 734425).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface carrez : 230 m²
  • Surface du séjour : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
  • Surface jardin : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1850
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 1 087 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2021
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340932250038

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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