Vente maison 6 pièces 235 m² Aurignac (31420)

Vente maison 6 pièces 235 m² Aurignac (31420)

Cette jolie maison de village en pierre T6 de 235 m² habitables avec cour et dépendance au coeur d'un charmant petit village se trouve a 5mn d'Aurignac. Elle se compose d'une jolie cuisine / salle a manger rénovée avec électroménager de 2021. Grand cellier attenant. Un grand hall central desservant un très beau salon exposé sud a la vue dégagée, toilettes et accès vers la cave. Au premier étage un grand palier ouvre sur 5 belles chambres mansardées, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau. Une échelle de meunier vous hisse au coin lecture perché en mezzanine ! En Rez de jardin (cour ! ), vous trouverez un atelier, une cave et la dépendance pouvant accueillir un bureau pour une profession libérale, avec un accès indépendant du reste de la maison. Très jolis volumes, on respire ! L'environnement paisible est parfait pour ceux recherchant le calme sans être isolé. Appelez moi?

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Double vitrage
• Fosse septique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 235 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr