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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Tresses (33370)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Tresses (33370)
629 000 €
-11 %

Maison 6 pièces Tresses (33370)

Iad France - Claire Tiffereau (06 37 45 23 11) vous propose : Une grande maison familiale offrant des prestations de qualité en plein cOEur de la ville de Tresses à 15min de Bordeaux centre. Sur deux niveaux, venez découvrir cette demeure élégante et de caractère magnifiquement décorée. Très bien entretenue et refaite à neuf, vous accédez à 200 m² environ de surface. Des matériaux prestigieux ont été choisis pour cette maison. Un salon lumineux avec insert et home cinéma, un séjour avec une cheminée ouverte donnant sur la cuisine et terrasse extérieure, idéal pour de grandes réceptions. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous y trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec son balcon privé, salle d'eau, toilette et dressing. Pour finir, un bureau et de nombreux rangements avec combles s'y ajoutent. Équipée au rez-de-chaussée d'une buanderie accessible, d'une cave pour les amateurs de vins, d'un garage et d'un atelier. Enfin, à l'extérieur, une piscine au sel avec une belle terrasse harmonise l'ensemble sur une parcelle fleurie et arborée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Tiffereau EI (ID 54974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 3 145 € / m²)
    -11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295104
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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