1 242 000 €
Maison 6 pièces 235 m²
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Vente maison 6 pièces 235 m² Argonay (74370)
1 242 000 €

Maison 6 pièces Argonay (74370)

Yves Ferrante - OPTIMHOME vous présente sur le haut d'Argonay, cette authentique maison d'architecte de 235 m² environ, aux allures de maison de Maître, avec vue imprenable sur les montagnes et Annecy. Construite en matériaux nobles et de qualité, elle est idéalement placée dans une impasse résidentielle de maisons luxueuses et dispose d'un terrain arboré de 1.355 m². Parfaitement agencée, très lumineuse, elle bénéficie de beaux volumes et reçoit un grand ensoleillement. Sa distribution très fonctionnelle permet à toute la famille de bénéficier d'un espace privilégié. L'accès à la demeure se fait par l'entrée très spacieuse et propose au rez-de-chaussée : Un grand salon ouvert sur un vaste séjour qui communique avec la cuisine, un dégagement, un toilette visiteur. Vous pouvez également vous rendre à la buanderie et au grand garage double entièrement carrelé et de plain-pied, ainsi que descendre directement au sous-sol et sa cave à vin. Le deuxième niveau se compose de 2 ailes : Une partie nuit avec 2 grandes chambres, dont une avec véranda et balcon, un toilette, une salle de bain, un dégagement menant à la seconde partie indépendante véritable petit appartement inséré dans cette aile de la maison qui comprend : Un dégagement, une chambre parentale avec balcon, une salle de bains avec douche, un toilette, une autre chambre avec balcon et vue exceptionnelle. Le stationnement est également un point fort. Vous rejoindrez le centre du village et ses commodités (Ecoles, crèches, garderie, bus, médecin, pharmacie. ) en 5 minutes à pied, Grand frais en 2 minutes de voiture, l'autoroute vers l'accès à la liane en direction de Genève en 6 minutes, Annecy centre en 10 minutes. Pour les visites et informations, merci de me contacter au 06 08 67 64 36 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yves FERRANTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832723050 Greffe de ANNECY) 06 08 67 64 36 (réf. 830038704390 / 458528 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 355 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 148
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 20

A propos du prix de cette maison

  • 1 242 000 € (soit 5 285 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 233934577

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