485 000 €
Maison 6 pièces 251 m²
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Vente maison 6 pièces 251 m² Albi (81000)
485 000 €

Maison 6 pièces Albi (81000)

Ferme en pierre, complètement rénovée, 250 m² habitables, avec possibilité de transformer les dépendances (750 m²). Terrain attenant de 1,25, à seulement 20 min. du centre d'Albi. Enfin une ferme ou vous pourriez vraiment poser vos valises et réaliser votre projet professionnel ou d'accueil en tout tranquillité. La maison de 250 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon / séjour de 70 m² avec accès aux deux terrasses dont une couverte. Une cuisine équipe avec cellier attenant, un bureau, une chambre de 12,35 m², une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage vous trouverez trois autres chambres de12,13 et 22 m², dont la plus grande avec un dressing intégré, une salle de douche et des toilettes séparées. Les dépendances vous donnent de l'espace pour tout vos projets, avec une grange de 209 m² sur deux étages, un atelier de 51 m² sur deux étages, avec des raccordements prévus pour la transformer en habitation, un abris voitures et des hangars. Au niveau énergétique : double vitrage, menuiseries en PVC et aluminium, chauffage central par pompe à chaleur, au sol pour les pièces à vivre, radiateurs pour les autres pièces. Isolation des murs et combles, DPE - Classe C, remarquable pour les volumes. Les toitures sont en ardoises et tuiles mécaniques et en bon état, la fosse septique est aux normes. Le terrain de 1,25 hectare est quasiment plat et bien entretenu avec un puits, récupération des eaux de pluie et une vue dégagée sur la campagne environnante. Il n'y a pas de voisin proche, nous sommes sur un petit chemin qui désert quelques autres maisons, soyez tranquille, vous seriez au calme et cela à 15 min de la rocade, 20 min du centre d'Albi. Une visite s'impose pour cette belle ferme, bien située et sans travaux.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 500 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 1 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 1201945887

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