136 250 €
Maison 6 pièces 150 m²
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Vente maison 6 pièces 150 m² Alban (81250)
136 250 €
-13.19 %

Maison 6 pièces Alban (81250)

Capifrance vous propose en exclusivité au cœur d'Alban une grande maison de caractère des années 1930 à rénover. En bref : 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 cuisine 1 salle à manger 1 grand garage 1 terrasse 1 jardin de 700 m² 150 m² de sous-sol 150 m² de combles aménageables Rafraichissement de l'intérieur à prévoir. Atouts : 1 appartement indépendant de 50 m² en location 4 places de parking Jardin / potager et balcon au calme avec vue sur la campagne Au cœur d'Alban Description détaillée : Idéalement placée près de l'axe Alban / Albi et de tous les commerces et services, cette grande maison de ville d'environ 150 m² habitable offre de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond de 3m sur 2 niveaux d'habitations et 1 très grand sous-sol. Cette maison très lumineuse est équipée de grandes fenêtres dans chaque pièce, très bien exposée pour garder la fraîcheur en été et la chaleur de la pierre ancienne en hiver. L'intérieur est à rafraîchir à votre goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir desservant une grande cuisine de plus de 15 m², un salon de 17 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 4.3 m² ainsi qu'un WC séparé. Le couloir se termine sur une terrasse couverte de 17 m² sans vis à vis donnant sur le jardin de 700 m² en contrebas. Le rez-de-chaussée offre également l'accès un grand garage de 36 m² ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Au premier étage, quatre belles chambres, deux de 12 m², une de 14 m² et une de 17 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 6 m². La maison dispose de combles accessibles au 3ème étage, environ 150 m² dont 70 m² avec une hauteur supérieure à 1,8m, pouvant être aménagé en loft, en chambres supplémentaires où toutes autres pièces de vie. En sous-sol un ancien atelier et une ancienne étable en bon état offre un grand volume de plus de 150 m² où se trouve la chaudière au fioul. Le petit plus, un appartement indépendant en rez-de-chaussée, attenant à la maison, générant un revenu locatif de 350€ / mois. Maison idéale pour une grande famille à visiter sans hésiter ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 141 624 - Greffe de ALBI) Damien FONVIEILLE Entrepreneur individuel 07 66 04 00 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 773348).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 136 250 € (soit 908 € / m²)
    -13.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : 340932160712

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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