Vente maison 6 pièces 135 m² à Agde (34300) référence 000595 / FT109625

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Fiche Id-SIT109625 : Le Cap d'AGDE dans résidence sécurisée et proche de toutes commodités, sur une parcelle clos avec piscine, jacuzzi et arborée de 730 m² à l'abris des regards, venez découvrir cette maison atypique de 6 pièces 135 m² habitable aux généreux volumes. Composée en RDC d'une superbe pièce à vivre lumineuse et traversante de 50 m², 1 suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC indépendant, un garage de 24 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous découvrirez en plus un sous-sol de 155 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont 4.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - Performance Energie C : 113 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Charges annuelles : 50 Euros / an (soit 4 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Thibault MOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 16 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 6
Superficie terrain : 730 m²
Surface habitable : 135 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 470 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,26
Environnement
Quartier : CAP D'AGDE
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 2001
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 4

Les avantages de cette annonce

Cave Piscine Digicode Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
113
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/07/2019 490 000 € 2 835.50 € 3 629.63 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 835.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
24236 / E0KWYR 167 m² 5 580 000 € 18.37 % 3 473.05 €
17267 / 1080vm 166 m² 6 599 000 € 22.24 % 3 608.43 €
508 / 34505646 165 m² 5 497 000 € 1.43 % 3 012.12 €
670999-1 / 672303 163 m² 5 482 000 € -1.63 % 2 957.06 €
17351 / 1087vm 160 m² 5 520 000 € 6.12 % 3 250.00 €
a_2000025442932 160 m² 5 465 000 € -5.10 % 2 906.25 €
a_2000025436830 160 m² 5 465 000 € -5.10 % 2 906.25 €
647829 / 647493 159 m² 4 579 000 € 18.16 % 3 641.51 €
24416 / E1E3SU 159 m² 4 579 000 € 18.16 % 3 641.51 €
18133 / 1142vm 158 m² 5 539 000 € 10.00 % 3 411.39 €
Annonce actuelle 135 m² 6 490 000 € 3 629.63 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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100 m²
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115 m²
5 pièces
 
776 000 
Maison à Le Grau d Agde
dans un quartier résidentiel, magnifique Villa de 200 m² habitable sur un terrain de 1 500 m² paysagé et clôturé, piscine, pool house, composée d'un Hall d'entrée, salon avec cheminée, grande baie vitrée s'ouvrant sur la piscine), salle à manger, cuisine ouverte et entièrement équipée, buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau, chambre parentale avec baie vitrée s'ouvrant sur la piscine, dressing et salle de bains parentale (faïence et marbre, douche Italienne, balnéo, double vasque, toilette), garage, cuisine d'été avec terrasse, local piscine, toilette. À l'étage : Mezzanine de 25 m², une chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux. Très belles prestations : Menuiseries intérieures sur mesures, escalier en chêne, cuisine équipée sur mesure avec plan granit et pierre de Bourgogne, chauffage central sol. Classe énergie : B.
235 m²
5 pièces
 
460 000 
Maison à Le Grau d Agde
sur un terrain paysagé avec piscine, venez découvrir cette maison composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, le tout attenant pas garage de 47 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine, une cuisine indépendante, une chambre parentale, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage 2 chambres un bureau et un dressing. L'appartement indépendant d'une surface d'environ 60 m² est composé d'un beau salon-séjour avec son poêle à bois et sa cuisine moderne, une salle de bains. Sur la mezzanine une grande chambre pouvant être divisée en deux et une salle d'eau. DPE : A.
127 m²
5 pièces
 
260 000 
Maison à Agde
quartier agence. Très bien située, au calme dans une impasse, grande maison familiale composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, salon avec poêle à bois, coin repas cosy le tout donnant sur terrasse intimiste. Suite parentale traversante avec deux terrasses. WC. À l'étage : un large palier qui desserre 3 spacieuses chambres avec rangements, salle de bains, WC. Place de parking couverte. Classe énergie : E.
120 m²
5 pièces
 
456 000 
Maison à Agde
grande villa contemporaine avec vue sur terrain clos et paysagé, composée d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse en L, 2 suites parentales, wc, cellier, garage. Au premier étage : 3 belles chambres avec placards donnant sur terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Ambiance contemporaine, béton ciré, prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré. Classe énergie : C.
170 m²
6 pièces
 
2 100 000 
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470 m²
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