3 800 000 €
Maison 60 pièces 3000 m²
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Vente maison 60 pièces 3000 m² Le Lion-d'Angers (49220)
3 800 000 €

Maison 60 pièces Le Lion-d'Angers (49220)

Au coeur de la vallée de la Loire en Anjou, à 40 mn d'Angers et de Nantes (proche aéroport international / TGV / voie express) et à 2 h de Paris, venez découvrir cette splendeur d'une autre époque. Ce majestueux château, niché sur un parc de 10,50 hectares, arboré et fleuri et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Verzée, est un joyau de l'architecture néo-gothique. Ses portes automatisées monumentales en fer forgé, à côté de la conciergerie à la façade restaurée, s'ouvrent sur une longue allée en gravier de plus de 300m qui monte jusqu'à la grande terrasse au pied du château. Vous serez enchantés par le caractère prestigieux et la qualité de la rénovation réalisée avec des matériaux originaux, respectant les méthodes traditionnelles (façade entièrement refaite en pierre de tuffeau de Loire, couverture en ardoise neuve sur tous les bâtiments, nouveaux jardins d'ornement, points d'eau, caves voûtées, et restauration de la plus grande chapelle privée de la région) : 800 m² sur 2 niveaux, avec une aile comprenant encore de nombreuses pièces qui peuvent être rénovées et rafraichies. À l'intérieur, vous tomberez de suite sous le charme dès l'entrée : la délicatesse, l'élégance, le raffinement et le goût superbe avec lesquels tout dans la rénovation a été conçu, alliant authenticité et modernité, vous raviront. L'intérieur de ce palais très lumineux et aéré vous éblouira par la qualité des matériaux utilisés : cuisine sur mesure en marbre de Carrare, appareils encastrés, piano de cuisine La Cornue, salles de bains luxueuses avec planchers chauffants et douches à l'italienne, lambris et bibliothèques en chêne, larges ouvertures avec élégants rideaux, cheminées, lustres fastueux, parquets en chevrons, grand escalier, longue galerie etc. Le bien est vendu non meublé en bien propre ou en société. Derrière le château, vous trouverez une cour d'honneur qui surplombe le parc majestueux et révèle les dépendances (environ 700 m² au total) où ont été aménagés 6 luxueux appartements pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, des garages pour 5 voitures et des ateliers. Electricité, chauffage, plomberie, tout est neuf (terminé en 2018). Avec sa rénovation minutieuse qui vient d'être achevée, le château, l'orangerie, le parc, le poste de garde et les dépendances sont prêts à être utilisés sans autre investissement, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une utilisation commerciale. Sérieuses références éxigées pour ce bien. NOTRE AVIS Tout droit sorti de nos rêves, ce château est un joyau architectural unique. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur (réf. 11086M) - Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Refait à neuf
  • Gardien
Commodités
  • 5 boxes
Pièces
  • 60 pièces
  • 19 chambres
  • 14 WC
  • 11 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 3 000 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 105 000 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 3 800 000 € (soit 1 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 3438055086

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