210 000 €
Maison 5 pièces 103 m²
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Vente maison 5 pièces 103 m² Verdun-sur-le-Doubs (71350)
210 000 €

Maison 5 pièces Verdun-sur-le-Doubs (71350)

Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux d’une surface d’environ 103 m² habitables et 113 m² au sol en comptabilisant les sous-pentes, comportant 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée est constitué d’une cuisine équipée aménagée, un salon séjour avec cheminée- insert, une chambre avec placard-dressing, une salle d’eau, un WC séparé et d’un garage au sol entièrement carrelé disposant d'une porte sectionnelle motorisée. Le 1er étage quant à lui se compose d'un espace mezzanine accessible par un escalier en bois quart-tournant depuis le séjour, avec dégagement distribuant 2 chambres en pignons et une 3ème plus petite pouvant être un bureau, une 2ème salle d’eau avec 2ème WC. Combles perdus facilement accessible de petite hauteur. Accessible depuis l'extérieur, se trouve sous toute la surface de la maison, un vaste sous-sol très sain compartimenté en 4 espaces et à proximité une grande terrasse disposant d'un store banne. Chauffage central par chaudière à condensation De Dietrich neuve au gaz de ville avec production d'eau chaude, huisseries PVC double-vitrages et fenêtres de toit de marque VELUX avec volets roulant motorisés à énergie solaire. À cela s'ajoute un portail d'entrée coulissant à ouverture automatique permettant l'accès depuis la rue en impasse très tranquille. Un 2ème portail permet l'accès direct à l'arrière de la propriété sur un chemin de terre en bordure de l'eau, parfaitement entretenu par la commune, où l'on trouve des descentes aménagées pour les pêcheurs invétérés. Le tout sur un terrain de 1204 m² surélevé de telle sorte qu'il n'y a aucun risque de la moindre inondation sur celui-ci pourtant situé à 10 m du Petit Doubs. Accès jusqu'au plan d'eau par un petit escalier permettant de taquiner le poisson au pied de la propriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 204 m²
Environnement
  • Secteur : VERDUN SUR LE DOUBS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 039 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 4037

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15, Rue François Fertiault, Verdun-sur-le-Doubs (71350)

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