230 000 €
Maison 5 pièces 175 m²
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Vente maison 5 pièces 175 m² Vaureilles (12220)
230 000 €

Maison 5 pièces Vaureilles (12220)

Iad france - sébastien fonters (06 08 92 57 44) vous propose : * exclusivité * vaureilles dans le bourg de cette charmante commune, sur l’axe villefranche 22 km / rodez 36 km et 5 minutes de montbazens. Belles prestations et de jolis volumes pour cette maison de village de 170 m² environ (9 pièces) en parfait état – 4 / 5 chambres –dressing / bureau / 2 salons et de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires, 2 salles d’eau, garage / cave atelier / dépendances sur une parcelle de 735 m² environ avec cour et petite espace vert, un terrain non attenant de 5390 m² environ à proximité. Niv 0 : entrée sur couloir avec rangements, pièce à vivre très lumineuse de 19 m² environ, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine séparée de 20 m² environ aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager de qualités, un dégagement de 6 m² environ avec (toilettes séparés, un espace buanderie et coin bureaux avec de nombreux placards), une seconde entrée avec de nombreux rangements, un accès à la cave, un salon de 18 m² environ avec un fort potentiel d’agrandissement de plus de 30 m² environ et un espace détente très lumineux de 23 m² environ. Niv 1 : l’espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 12 m² environ une salle d’eau avec toilettes et un dressing aménagé de 7 m² environ. Niv 2 : combles aménagés et isolés avec une pièce type suite parentale de 24 m² environ avec sanitaire et douche à terminer et en appui une pièce de 15 m² environ. Extérieure : cour, places de parkings, dépendance de 54 m² environ type atelier, un garage de 33 m² environ avec espace de rangement type mezzanine, un second accès à la maison avec place de parking et cabanon de jardin. Ses atouts : excellent état = zéro travaux – maison fonctionnelle, étage enfants / parents, lumineuse et économique, très bonne isolation, double vitrage bois, assainissement collectif, chauffage et eau chaude au fuel. Les volumes sont généreux, de nombreux travaux de mise aux normes réalisés, la maison est dans un parfait état d'entretien et à proximités d’une école. Autres informations et photos disponibles sur i@d france. F – mandat 979739 – sébastien fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat d indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien fonters (id 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 391 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 314 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2021
  • Dernière mise à jour : 07 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 997487

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)

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