280 000 €
Maison 5 pièces 160 m²
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Vente maison 5 pièces 160 m² Vaudes (10260)
280 000 €
-6.67 %

Maison 5 pièces Vaudes (10260)

Iad France - Sandrine VOGEL (06 59 36 30 05) vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total dans un village dynamique avec toutes commodités et à seulement 20 minutes du centre ville de Troyes. Elle est composée d'une grande entrée individuelle avec placards desservant une vaste pièce de vie et chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert double foyer. La cuisine équipée et aménagée de style moderne grâce à son îlot central est ouverte sur le salon-séjour. Vous profiterez également des extérieurs en toute intimité et toute l'année grâce à une magnifique pergola motorisée, tout dernier cri et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards, une grande salle de bain moderne et WC séparés. Un ancien atelier couture offre la possibilité de refaire une chambre et un bureau. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette. Le sous-sol de 105 m² environ est doté d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un garage (2 voitures possible ). Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel sans aucun vis à vis avec un terrain arboré de 4720 m² environ. Possibilité de diviser le terrain et de revendre une parcelle. De jolies prestations viennent compléter ce bien : fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, radiateurs à inertie et chauffe-eau thermodynamique. Bien très recherché, je vous attends nombreux pour les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VOGEL (ID 34537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 720 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 750 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 19 août 2022
  • Référence de l'annonce : 1112932

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