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Vente maison 5 pièces 123 m² Varen (82330)

150 000 €

-6.25 %

Maison 5 pièces Varen (82330)

Maison de 123 m² avec piscine sur 7000 m² de terrain. À Rafraichir. À 5 min du village de Varen, à quelque min à pied de la gare et à 15 min des villages de Cordes sur ciel et St Antonin Noble Val, ce bien à rénover est idéal pour un première acquisition ou investisseur. Cette maison en bordure de départementale offre un bel espace de vie autour de la piscine enterrée de 13 m x 5.5 m et la jouissance d'une belle colline arborée d'environ 7000 m² à l'arrière de la maison. Au rez de chaussée, 4 pièces articulées autour d'un escalier desservant l'étage font office de séjour, salon, cuisine et buanderie. Quelques travaux permettraient de jouir d'un espace ouvert de 60 m² environ. À l'étage, le volume et la disposition des 4 chambres d'environ 10 m² chacune (par 2 en enfilade) permettrait d'aménager 2 belles suites parentales, bureau ou bien chambre d'enfant. Un hall d'environ 13 m² pouvant servir de Bureau ou petit salon de détente dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains année 50. Deux garages de part et d'autres de la maison d'habitation donnant plein sud, inviterait à l'aménagement de belles pièces supplémentaires. À cela, une belle parcelle fertile de 522 m² proche de la rivière vous permettra de jouir d'un beau potager. La climatisation à l'étage, le poêle à bois au salon et la pompe à chaleur sont opérationnels. N'attendez pas à visiter pour imaginer un joli projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 314 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.