685 000 €
Maison 5 pièces 141 m²
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Vente maison 5 pièces 141 m² Vanzy (74270)
685 000 €
-21.71 %

Maison 5 pièces Vanzy (74270)

Iad France - Carine MULLER (07 68 26 42 53) vous propose : Une Magnifique demeure du XVII ème siècle, située à 25 mn de Genève autoroute) 5 mn d'Annecy et 1h 30 de Lyon. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette ancienne propriété, restaurée et entretenue sans dénaturer l’esprit et le style originel de son architecture. La partie habitable de la maison vous offre 4 belles et grandes chambres de 11,14, 15 et 16 m² environ chacune. La cuisine, avec cheminée, d’une superficie de 26 m² environ est entièrement équipée avec de grands placards. Le salon séjour de 27 m² environ offre une double exposition. Vous trouverez également à ce niveau un bureau de 10 m² environ. UN WC individuel et une salle de douche (avec WC) complètent l’ensemble. Au rez de chaussée, se trouvent une magnifique cave voutée, un double garage, et une grande pièce. Les raccordements eau et électricité ont été prévus pour la création d’un logement indépendant. Coté combles …. Une magnifique charpente en chêne poinçonnée vous offre 150 m² environ d’espace à aménager sous sa toiture 4 pans. Du côté des annexes, il y a, Un abri voiture (deux places) avec combles aménageables, un appentis et son atelier, un petit pavillon à usage de cuisine d’été, et deux petits box fermés. L’électricité a été totalement refaite en 2018, une chaudière à gaz a été installée à la même période et le raccordement à l’assainissement collectif a été fait. Cette maison de charme vous est proposée avec 3000 m² environ de terrain. Envie de découvrir ce bien rare et d’exception ? Appelez-moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MULLER (ID 53190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 401926779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 685 000 € (soit 4 858 € / m²)
    -21.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 1173494

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