579 000 €
Maison 5 pièces 139 m²
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Vente maison 5 pièces 139 m² Garrigues-Sainte-Eulalie (30190)
579 000 €
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Maison 5 pièces Garrigues-Sainte-Eulalie (30190)

Iad France - Agathe Degl Innocenti (07 86 11 34 95) vous propose : Propriété aux portes d'Uzès, fort potentiel ! Maison de Ville rénovée de 139 m² environ sur un terrain de plus de 1700 m² environ comprenant une parcelle piscinable détachable. Coup de coeur pour le salon Cathédrale, la cuisine équipée et la salle à manger, entièrement ouverts et climatisés, qui confèrent a cet espace de vie lumineux de 54 m² environ beaucoup de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain s'ouvre sur le jardin. L'étage offre deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau, toilette séparé, ainsi qu'un espace bibliothèque / bureau de 12 m² environ pouvant aisément se transformer en quatrième chambre. Une dépendance style Cottage, isolée et climatisée, de 13 m² environ permet une activité libérale, l'aménagement d'une nouvelle chambre, un revenu locatif saisonnier. Le jardin dispose d'un espace cuisine d'été et repas sur terrasse de 80 m² environ, d'un coin baignade aménagé avec piscine hors-sol, d'un atelier, et permet encore de nouveau projet grâce à sa parcelle constructible et piscinable. Portail électrique, toiture et menuiseries neuves, moustiquaires intégrées, climatisation, poêle à granulé,. autant d'atouts pour cette maison entièrement rénovée, parfaite pour couler des jours heureux dans le Sud de la France ! . Property at the gates of Uzès, great potential ! Renovated town house 'Mas de Ville' of approximately 139 m² environ on a plot of over 1700 m² environ including a detachable plot, and where a swimming pool can be setted up. We fell in love with the Cathedral lounge, the fitted kitchen and the dining room, fully open and air-conditioned, which give this bright living space of approximately 54 m² environ a lot of conviviality. On the ground floor, a bedroom with bathroom opens onto the garden. The first floor offers two air-conditioned bedrooms with storage, a bathroom, separate toilet, as well as a library / office area of ? approximately 12 m² environ that can easily be transformed into a fourth bedroom. À Cottage style outbuilding, insulated and air-conditioned, of approximately 13 m² environ allows a liberal activity, the development of a new bedroom, a seasonal rental income. The garden has a summer kitchen and dining area on a terrace of approximately 80 m² environ, a bathing area fitted out with an above-ground swimming pool, a workshop, and still allows new projects thanks to its building plot and swimming pool. Electric gate, new roof and joinery, integrated mosquito nets, air conditioning, pellet stove,. so many assets for this completely renovated house, perfect for spending happy days in the South of France ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Degl Innocenti EI (ID 67775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 915103766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 730 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 579 000 € (soit 4 165 € / m²)
    -2.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : 1239027

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