Vente maison 5 pièces 120 m² Thionville (57100)

399 000 €

-6.12 %

Maison 5 pièces Thionville (57100)

Iad france - anthony becker (06 85 62 54 69) vous propose : venez découvrir cette maison individuelle située à volkrange, proche de la frontière luxembourgeoise. Cette demeure de caractère dispose d'une surface habitable de 120 m² environ (loi carrez) avec un terrain de 4,64 ares, celle-ci est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour de 44 m² environ avec un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée de 12 m² environ donnant accès à l'extérieur, un cellier accessible depuis la cuisine desservant sur le garage, un wc séparé équipé d'un lave main. - a l'étage : trois grandes chambres de 17-16-13 m² environ avec de nombreux espace de rangements, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo sur colonne. - a l'extérieur : vous découvrirez un beau jardin aménagé d'une grande terrasse de 30 m² environ (exposition nord-ouest), un abri de jardin d'une superficie de 9 m² environ, un garage une voiture attenant à la maison. - pour votre plus grands confort : - facade recente de aout 2022 - double vitrage - volets électriques (sur les baies vitrées ) - isolation intérieur 10cm - radiateur électrique récent de dernière génération (connectable au téléphone ) - plaque de cuisson récente avec hotte intégrée (bora ) - four récent (bosch ) - lave vaisselle récent (bosch ) - une alarme sous contrat - un jardin clos et arboré ( sans vis-à-vis ) - un potager a visiter sans tarder aucun travaux n'est a prevoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony becker ei (id 57114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898406889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 464 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.