244 500 €
Maison 5 pièces 117 m²
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Vente maison 5 pièces 117 m² Thierville-sur-Meuse (55840)
244 500 €

Maison 5 pièces Thierville-sur-Meuse (55840)

À vendre en exclusivité une agréable maison individuelle de plain-pied de 117 m² située dans un environnement calme et nature, à proximité immédiate de Verdun et proche de la Belgique et du Luxembourg. L’ensemble sur une parcelle de 1600 m² ! Actuellement louée (bail en cours) et libre à partir du 1 mai 2022, cette superbe et lumineuse construction de plain-pied offre de belles prestations de qualités telles qu' un chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, menuiserie PVC double vitrage avec volet électrique, double garage avec porte motorisée. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, 1 WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant la cuisine aménagée (plaque, hotte, four, meubles) et ouverte sur le salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, un couloir desservant 3 belles chambres dont une aménagée avec placard, 1 vaste salle de bain comprenant une douche à l'italienne et meuble doubles vasques ainsi qu'un placard, 1cellier / buanderie, 1 double garage entièrement carrelé avec double porte sectionnelle motorisée. Un potentiel de plus, les combles sont aménageables. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau terrain clos et arboré avec terrasse chalet d’agrément, Pour les amoureux de la pêche une petite rivière (La Scance) borde le terrain sur l’arrière. À venir découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Julie GUIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 702 2 Greffe de VERDUN) 06 47 87 25 55 (réf. 507216 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 244 500 € (soit 2 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 830032552836

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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