Vente maison 5 pièces 77 m² Talence (33400)

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain pied implantée sur un terrain arboré de 650 m² avec un atelier indépendant de 35 m² idéal pour un artisan. Située à deux pas des écoles / universités, des commerces et des transports, elle se compose d'une grande cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau et un wc. Les pièces sont lumineuses et présentent une belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir. Un renseignement ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Nouveauté UNIQUEMENT dans votre agence ! Maison de plus de 100 m², construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et située dans un quartier paisible, Actuellement composée de quatre chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un garage, cette maison de plain-pied est idéale pour une fammille avec des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges et lycée à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Sur une parcelle de plus de 230 m² avec son état intérieur à rafraîchir, elle est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Talence, dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Cette maison familiale de 100 m² avec une pièce de vie traversante et sa cuisine équipée aménagée donnant sur une grande terrasse orientée ouest. Une chambre en rez-de-chaussée, à l'étage 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Maison de ville Talence Barrière de Pessac / La Médoquine.  Située dans une rue calme et préservée, en retrait de la rue, cette maison de ville construite en 1991 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon lumineux, éclairé par deux grands velux. À l'étage, trois espaces nuit modulables permettent de repenser facilement la distribution afin d'équilibrer les surfaces des chambres. Un grand WC complète ce niveau. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison permet de stationner un véhicule sur la parcelle un atout rare dans le secteur. Une remise est également présente, idéale pour le bricolage ou le rangement. Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché. Contactez Lalanne Immo au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. .

Au sein du quartier caudérès de talence, sur une parcelle de 138 m², dans une rue calme avec un jardin exposé ouest, nous vous proposons cette maison à rénover de 88 m², dont 16 m² de véranda. Transports : à 3 min à pied de la liane 31 et à 600 m du tram b, au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un escalier en pierre et dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m² env.), une arrière cuisine (3.70 m²), un wc et une extension (véranda) d'environ 16 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres (12.50 m²; 7.5 m² et 9.14 m²) et une salle d'eau (5.20 m²) travaux de rénovation à prévoir : électricité, menuiserie et sol-mur-plafond. Classe energetique d (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée qui vous offre un cadre de vie dynamique et convivial, à proximité des facultés, ainsi que des arrêts de bus et du tramway. Elle permet un quotidien pratique et des déplacements facilités. Son environnement urbain agréable séduira les familles et les actifs en quête de commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une surface de terrain généreuse de 350 m², comprenant une agréable terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, un jardin pour se détendre en toute tranquillité, et 3 places de parking pour un stationnement aisé au sein de la propriété. De plus, un garage de 21 m², un carport et un atelier de 17 m² offrent des espaces supplémentaires fonctionnels et pratiques. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 92 m², avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon / séjour, une pièce de vie de 41 m² vous offrant la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, des rangements et un wc. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, un bureau de 8 m², une salle d'eau avec wc. Cette maison bien entretenue dispose également d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.