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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

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Vente maison 5 pièces 143 m² Soorts-Hossegor (40150)

1 268 000 €

Maison 5 pièces Soorts-Hossegor (40150)

Villa–idéalement située -143 m² 4 Chambres - Piscine et Sauna- à Soorts-Hossegor Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez ici toutes les caractéristiques importantes, des photos de qualité, un plan détaillé et la possibilité de demander une visite virtuelle à tout moment ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 143 m², véritable coup de cœur ! Idéalement positionnée entre le bourg et l’océan, elle bénéficie d’une proximité idéale avec les commerces et l’école. Chaque recoin de cette propriété a été pensé avec minutie, originalité et raffinement. Cette propriété offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un vaste hall d’entrée comprenant un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une mezzanine dédiée aux enfants en fait un espace ludique unique. La cuisine, ouverte sur une généreuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, est agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. Cette pièce conviviale s’ouvre sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour se détendre ou recevoir, autour de la piscine. Atout supplémentaire, un sauna complète les prestations, transformant cet endroit en un véritable havre de bien-être. À l’extérieur, un jardin paysager orné de majestueux palmiers apporte une touche d’exotisme et une sérénité inégalée. Parfaitement localisée, la villa se trouve à quelques minutes des commerces et de l’école, avec un accès direct à une piste cyclable menant à la plage, au lac et au centre d’Hossegor. Les points forts du bien : -Piscine 8x4 m -Sauna privé -Emplacement proche des commodités Informations pratiques : -Taxes Foncières : 1 717 euros -Raccordement : Tout-à-l’égout Consommation énergétique (kWhEP / m². an) : D Émissions de CO2 (kg / m². an) : 1 (A) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 476 euros et 1 998 euros (référence 2021) Prix de vente : 1 268 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Organisez une visite simplement en réservant en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Dax. SAS Abriculteurs immobilier, capital social de 5 000 euros, immatriculé sous le numéro SIREN 837704584, représenté par Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 799 m²

Surface terrasse : 70 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 477 et 1 998 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 477 et 1 998 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.