360 000 €
Maison 5 pièces 152 m²
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Vente maison 5 pièces 152 m² Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)
360 000 €

Maison 5 pièces Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Capifrance vous propose en exclusivité cette superbe propriété pleine de charme située à saint-pierre-sur-dropt à 2 mn de duras et à 15 mn de marmande. Elle comprend une belle maison d'habitation en pierre style "mas provençal" avec une piscine sous abri relevable bordée de plages en pierre agrémentées d'un four à pain et d'un barbecue. L'ensemble est implanté sur 2 hectares de prairie pour les chevaux en pleine propriété, proche d'un village tous commerces - marchés "producteur", supermarchés et toutes commodités qui vous permettra de développer une activité équestre; idéale famille de cavaliers et / ou élevage de chevaux. Les installations équestres : - écurie de 170 m² comprenant 3 boxs, une sellerie, un grand garage pour van, un garage voiture + atelier, stockage fourrage et grenier sur écurie équipée de panneaux solaires. - grandes prairies - une carrière de dressage et travail de 40x20 - propriété entièrement clôturée avec portail automatisé partie habitation : maison en pierre bien rénovée de 152 m² plus une pièce à finir d'agencer de 20 m². Rdc : entrée avec un double placard dressing, cuisine séparée aménagée et équipée, salle à manger / salon avec cheminée et insert formant une belle pièce de vie de 50 m², une suite privative (chambre, salle de bains baignoire d'angle balnéo et wc séparé), dans le coin nuit deux chambres dont une parentale, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. (possibilité de réaliser une site de 20 m² dans la pièce à finir d'agencer. Étage : mezzanine comprenant un grand espace bureau de 21 m². Équipements et + : - un forage avec 2 filtres calcaire pour (piscine, potager et écurie) - situé en bordure de la rivière "le dropt" en bout de la propriété (non inondable) - mare d'ornement - potager de 100 m² - un double garage véhicules de 55 m² équipé de panneaux solaires. - piscine 10x5 escalier en demi-lune équipée d'un abri (relevable) rénovation piscine : liner, skimmers remplacés en 2019 avec robot électrique neuf. - 4 garages - portails automatiques - panneaux solaires a ne pas manquer ! Propriété (rare), merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial daniel ladeveze 06 33 30 33 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 722166).

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 514 m²
  • Surface jardin : 100 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Prairie de Guy
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 179
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 3

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 2 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 27 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 340934860926

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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