170 000 €
Maison 5 pièces 110 m²
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Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Patrice-de-Claids (50190)
170 000 €

Maison 5 pièces Saint-Patrice-de-Claids (50190)

Iad France - Amandine Letorey (06 89 99 26 88) vous propose : Venez découvrir cette très jolie longère de 110 m² environ, cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de charme. Vous entrerez par la cuisine ouverte moderne et tout équipée, donnant sur le salon d’un très beau volume de 35 m² environ. Dans ce salon, un escalier vous donnera ensuite accès à l’étage qui dessert une chambre où éventuellement un bureau de 9 m² environ. Pour continuer la visite après le salon, vous accéderez à un couloir desservant 3 chambres. La première de 12 m² environ, en enfilade et une salle d’eau moderne de 7 m² environ avec douche à l' italienne, WC. Ensuite la suite parentale de 17 m² environ avec le confort d’une cheminée fonctionnelle et enfin la troisième chambre de 12 m² environ. Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie de double vitrage au rdc, mais aussi un ballon thermique et une pompe à chaleur réversible mais aussi une isolation récente. Une grande hauteur sous plafond lui confère un charme atypique qui provoquera le coup de cOEur. À l’extérieur, un terrain de 1200 m² environ. Outre toutes les qualités qu’offrent déjà cette maison, vous aurez également l’opportunité d’augmenter la surface à l’étage de 2 pièces à vivre, l’isolation ayant déjà été faite. Rien ne vaut une visite pour mettre des images sur toutes ces caractéristiques. Vidéo sur demande ! N’hésitez pas venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Letorey (ID 50727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890074685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1169938

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