Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Mathurin (85150)

342 500 €

-5.65 %

Maison 5 pièces Saint-Mathurin (85150)

Iad france - bruno tondi (06 17 43 40 86) vous propose : exclusivité : située à saint-mathurin, à quelques minutes des sables d’olonne et de ses plages, beaucoup de potentiel pour cette maison familiale de 90 m² environ, sur sous-sol et bénéficiant d' un logement indépendant de 50 m² environ. Le tout sur un grand terrain avec piscine couverte de 9.5 x 4.5 m. La maison principale à été rénovée, elle est construite sur un sous-sol total et composée d’une entrée directe dans une pièce de vie lumineuse (séjour / salon / cuisine ouverte a / e) de 49 m² environ. Cette dernière est agrémentée d'un poêle à bois. En montant trois marches, vous accéderez à la partie nuit, offrant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le plus de cette maison : la présence d'un logement indépendant de type t2, en rez de jardin, composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé. Ce logement très pratique nécessite un rafraîchissement. En rez de jardin : un grand garage, un bureau / chambre, une buanderie. En partie extérieure : un balcon terrasse, une piscine de 9.50 x 4.50 m couverte. De véritables atouts pour cette maison située au calme et à proximité du bourg et de ses commodités. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno tondi ei (id 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 140 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.