Vente maison 5 pièces 175 m² Saint-Martin-le-Pin (24300)

305 300 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-le-Pin (24300)

Iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : À 5 minute du centre ville de Nontron, 45 min d'Angoulême ou de Périgueux. Venez poser vos valises dans ce joli cadre de vie avec de beaux espaces à quelques pas des commodités. La maison de 175 m² environ se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, 4 belles chambres dont une avec une douche et un point d'eau, une salle de jeu, une grande salle de bains, 3 WC. Un grand garage avec cellier / buanderie et une cave complètent ce bien. Terrasse extérieur haut vent donnant accès a la piscine Vous profiterez de son beau terrain 6600 m² environ entièrement clos et arboré avec une belle vue sur la campagne ! double vitrage fosse septique piscine au sel Suite à la sécheresse des fissures sont apparentes dans les chambres et façade reprise par l'assurance décennale. Explications lors de la prise de rendez-vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 600 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.