Vente maison 5 pièces 180 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

318 000 €

Maison 5 pièces Saint-Maixent-l'École (79400)

Cet ancien corps de ferme se situe sur les hauteurs de la commune d'Augé, à environ 10min de ST Maixent l'école, et 20 min de Niort. Cet ensemble, est bâti sur une parcelle d'environ 10 000 m², et pouvant donc accueillir plusieurs chevaux, avec un pré de 7000 m² environ, un grand hangar avec deux boxs, un manège de 730 m², deux dépendances dont un atelier, une belle terrasse bois pour profiter du calme de la campagne. Vous serez séduit par le charme de la pierre et poutres apparentes omniprésents dans chaque pièces, à commencer par la cuisine équipée, le vaste salon / séjour lumineux avec cheminée en pierre. Une buanderie, un WC complètent le RDC. Au premier étage, vous disposerez d'un palier qui dessert une première chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre avec un accès sur une deuxième salle d'eau. Le dernier étage tout juste rénové, offre un agréable et lumineux palier qui selon vos envies, peut devenir une chambre, une salle de jeu, ou un bureau et pour finir un WC, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Visite virtuelle sur demande. Toiture récentes, huisseries doubles vitrages aluminium, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 888 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.