390 000 €

Vente maison 5 pièces 171 m² Saint-Lys (31470)
390 000 €

Maison 5 pièces Saint-Lys (31470)

Saint-lys, rare, grande belle villa atypique t5 + sous-sol + 3 garages, jardin, à proximité des commodités. Découvrez « madeleine » à saint-lys, je vous propose cette agréable et verdoyante propriété d'architecte de 233 m² de surface plancher dont 171 habitables sur un terrain paysage-potager de 1546 m². Une fois vos véhicules garés dans la cour, vous accédez à la villa par une agréable terrasse végétalisée au hall d'entrée, et là, le majestueux salon ( + 35 m²) et sa mezzanine s’offrent à vous ! Lumineux, volumineux et chaleureux avec sa cheminée / insert et ses colonnes, cet espace atypique vous séduira. Attenant à une belle cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée pour pouvoir partager de bons moments familiaux. Cet espace de vie s’ouvre sur la grande terrasse, pour profiter du magnifique jardin paysagé. Pour des nuits paisibles vous trouverez aussi sur ce même niveau 2 spacieuses chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau et l’autre avec point d’eau avec possibilité de douche; un espace bureau idéal pour du télétravail ou activité libérale; un wc et de nombreux rangements indispensables. À mi-niveau, par la mezzanine aux originales colonnes, 2 autres accueillantes chambres se partagent une spacieuse salle de bain et toilettes. Vous manquez de place ? Un grand sous-sol s’offre à vous ! Vous y découvrirez un coin atelier pour vous adonner à vos passions préférées; un espace cuisine afin de préparer en toute quiétude vos conserves ou repas festifs; une précieuse cave et pour finir, un premier et utile garage. Et si nous découvrions les extérieurs ? Un véritable havre de paix clos et piscinable avec de beaux arbres, des végétaux d’ornements savamment plantés, sa terrasse entièrement carrelée et son immense barbecue, son potager en font un vrai petit paradis, où il fera bon se détendre, s’amuser, ou s’adonner à ses loisirs préférés. Et cerise sur le gâteau, quand le temps le permet, les pyrénées seront vous émerveiller avec sa chaine de cimes ! Dépaysement total assure et pause obligatoire ! Besoin de stocker d’avance ? 2 autres garages et 2 dépendances vous permettrons d’organiser au mieux vos rangements ou de créer des ateliers ou tout simplement de garer vos véhicules à l’abri. Les + de « madeleine » : belles prestations, faible consommation électrique, originale et solide construction, tout-à-l’égout, proximité de toutes les commodités à pied, à 2 pas de la « coulée verte », sous-sol, 3 garages et dépendances. Alors « madeleine vous plait ? Ne ratez pas cette belle opportunité, faisons connaissance et venez la saisir. Visite virtuelle : /? M=p7pz1tamtb6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez jean-antoine pocinho, agent commercial optimhome (rsac n°527602205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 506714 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 546 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Trés Bon état général
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 2 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 830037419898

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