188 000 €
Maison 5 pièces 97 m²
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Vente maison 5 pièces 97 m² Saint-Gorgon (56350)
188 000 €

Maison 5 pièces Saint-Gorgon (56350)

Iad france - anthony guillo (06 77 10 79 46) vous propose : visite virtuelle possible sur demande en exclusivité possibilité d'acquérir l'une des deux parties seulement : maison à 170000€ / poulailler à 10000€. Cadre idéal et reposant pour cette charmante maison de 97 m² environ avec des combles aménageables sur un terrain de 8840 m² environ. La maison est située dans un environnement calme et proche des commerces et écoles (5min). Les axes principaux, se situant à proximité, permettent un accès rapide à redon (15min), à vannes (35min) et aux plages du golfe du morbihan (35min). Maison de plain-pied avec combles aménageables qui se compose d'un salon-séjour cuisine de 30 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres (10,11 et 15 m² environ). Nous découvrons également une véranda avec arrière-cuisine. En extérieur, nous découvrons plusieurs parties : - 3 garages, 1 appentis et 1 cave qui communiquent tous entre eux, - 1 grand terrain de 2120 m² environ avec des arbres, un potager, - 1 grand terrain composé de 2 lots de 6520 m² environ au total avec un poulailler de 600 m² environ. La maison peut-être achetée séparément du poulailler au prix de 170000€. La maison est saine et les extérieurs sont grands. L'ensemble est évolutif. Amoureux de la nature, des grands espaces, d'un changement de vie, les possibilités sont multiples. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony guillo (id 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 840 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1116388

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