Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Germain-du-Puy (18390)

200 000 €

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Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Germain-du-Puy (18390)

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 131 m² - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Saint-Germain-du-Puy Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur un séjour lumineux, pouvant faire office de salle à manger, un salon. Une pièce a été créée à la place de l'ancien garage, pouvant ainsi servir de bureau ou de salon est à exploiter selon vos envies. La cuisine en L est séparée, aménagée et équipée avec une porte de sortie menant sur la terrasse. Vous trouverez également un cellier pour plus de rangement et de praticité. L'ancienne chambre a été transformée en bureau avec l'escalier pour l'accès à l'étage. Deux chambres d'environ 10 m² sont à disposition, ainsi qu' une salle de bain avec WC. À l'étage, le grand palier avec plusieurs rangements dessert deux chambres spacieuses et lumineuses de chaque extrémité, chacune offrant un espace de rangement. Une autre pièce peut également être aménagée avec toilette. L'extérieur de la maison avec son jardin clôturé de 696 m², vous offre un espace vert idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel pour un confort sur mesure, distribution par radiateurs à l'aide de thermostats pour chaque étage, un poêle à bois pour la douceur du feu. La fibre optique pour rester connecté, ainsi système de vidéosurveillance pour votre sécurité. Un parking assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle maison familiale. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.