Vente maison 5 pièces 77 m² Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Vente maison 5 pièces 77 m² Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Référence annonce : 2505, Idéalement située sur la commune de Saint-Germain-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et proche de Vichy / Cusset, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Élevée sur sous-sol total, elle comprend un garage, un atelier, une chaufferie, un coin bureau / salle de jeux et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout sur un très beau terrain de 1 940 m² avec arbres fruitiers et coin potager. Assainissement tout à l'égout. Gros oeuvre en bon état. Prévoir une mise à jour complète du confort de la maison (huisseries, isolation, électricité). Idéal pour projet de rénovation ou résidence principale au calme avec commodités à proximité. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 940 m²

Etat

• Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr