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Vente maison 5 pièces 80 m² Saint-Germain-de-Modéon (21530)

118 000 €

-1.67 %

Maison 5 pièces Saint-Germain-de-Modéon (21530)

Proche du Morvan, secteur Saint Germain De Modéon, venez découvrir cette maison en pierres et poutres d'environ 80 m², mitoyenne par le garage, sur un terrain de 505 m² avec un puit sans vis-à-vis et arboré au pied des bois. Elle se compose d'un salon séjour avec son insert donnant sur une terrasse semi fermée, une cuisine avec sa cuisinière à bois récente, une salle de bain avec un WC. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres et un dégagement pouvant faire office de bureau ou dressing. Une cave voutée et un garage (possibilité d'agrandissement) complète ce bien. Le plus de cette maison, un terrain non attenant de 1740 m² clos et dans les bois pouvant accueillir des animaux. Bus scolaire, 7 min de la Roche en Brenil, 18 min de Saulieu, 13 min du lac de Saint Agnan. Travaux à prévoir. Consommation énergétique : DPE classe E (312) GES classe B (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910€ et 1270€ par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 118 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 6631 - LSI_1695283896.