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Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Georges-sur-Allier (63800)
279 300 €
-4 %

Maison 5 pièces Saint-Georges-sur-Allier (63800)

À saint-georges sur allier, entre cournon et billom, laissez vous séduire par ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 880 m² plate et arborée, cette maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, salon, salle d'eau, deux chambres et wc. Une extension d'environ 50 m² vous permettra de profiter d'un bel espace salon / salle à manger avec mezzanine et un accès à une terrasse surplombant le jardin. Des combles aménageables, un garage, un cuvage, deux belles caves vigneronnes agrémentent l'ensemble. À quelques pas un ancien pigeonnier avec un terrain d'agrément (environ 780 m²) vous permettront de laisser libre recours à votre imagination quant à leur aménagement (gites, airbnb, coin jardinage. ). Un chauffage au gaz, un poêle à granulés, double vitrage et coin pour jacuzzi complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Contactez moi au 06 82 54 50 95 karim ghoufi (ei) agent commercial - numéro rsac : 832266704 - clermont ferrand.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 879 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1830
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 300 € (soit 2 539 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-12 200 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 1459
Stéphane Plaza Immobilier Cournon

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