Maison de village à Saint-Genix-sur-Guiers référence 567862 / 340939296901

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10
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Descriptif
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. de chambres
3
Nb. Parking
4
Nb. de pièces
5
Equipement
Chauffage
fuel
Environnement
Orientation
sud,ouest
Etat
Année de construction
1930
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
1340 m²
Surface habitable
100 m²
Description
20 min de Chambéry, 5min du péage d'autoroute, Sur Saint Genix sur Guiers et à deux pas du centre village venez découvrir cette charmante maison reposant sur un sous sol complet avec garage de plus de 30 m². Vous trouverez au rdc une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² donnant accès direct sur une importante terrasse orientée sud-ouet. Vous apprécierez sa cuisine indépendante et toujours au rdc vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bain.
À l'étage deux belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. La maison ne manque pas de place de rangement car vous disposerez de l'ensemble des combles pour ranger vos affaires. Elle repose sur un terrain entièrement clos de plus 1300 m². Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geoffrey TRILLAT - Voir photos (réf. 567862) sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 12 juillet 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 - -
Parking 4 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 32 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Déplacement aux alentours
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/07/2018 179 500 € 1 795.00 € 1 795.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 795.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
000582 / Pb96423 125 m² 5 169 000 € -5.85 % 1 352.00 €
SPIN-GGGGAK 107 m² 5 158 000 € -11.98 % 1 476.64 €
Annonce actuelle 100 m² 5 179 500 € 1 795.00 €
1789 96 m² 5 224 000 € 24.79 % 2 333.33 €
CDURI-JJJJBZ 90 m² 4 201 000 € 11.98 % 2 233.33 €
CDURI-JJJJBY 90 m² 4 192 000 € 6.96 % 2 133.33 €
SPIN-GGGGAP 90 m² 5 155 610 € -13.31 % 1 729.00 €
FO_STGEN / 151493335 86 m² 4 203 000 € 13.09 % 2 360.47 €
LCR_STGEN / 14535585... 86 m² 4 181 210 € 0.95 % 2 107.09 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
Découvrez des annonces proches de Saint-Genix-sur-Guiers (73240)
650 000 
Maison à Saint-Genix-sur-Guiers
une superbe propriété de 376 m² avec une maison principale, 2 chambres d'hôtes, un gîte classé 3 épis, implantée sur un jardin d'Eden de 13 493 m² ! ST GENIX SUR GUIERS 73240 Visite détaillée de 22 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 680504 Saint-Genix-sur-Guiers bénéficie d'une situation géographique idéale, étant placé au coeur d'un triangle reliant Genève, Lyon et Grenoble, à la limite de trois régions : La Savoie, le Bugey et le Dauphiné. Abritée par la muraille du Mont Tournier, elle offre la douceur d'un climat privilégié et l'écrin de ses verdoyantes collines à ses 2395 habitants et ses nombreux visiteurs. L'industrie, l'artisanat, le commerce, l'agriculture permettent de maintenir, de développer, d'implanter des activités, de créer des emplois de proximité et de perpétuer les traditions et le savoir-faire local. Ici, plongez avec Mandrin dans l'époque prérévolutionnaire, arpentez le circuit de ville, croisez de nombreux pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez en famille le charme de la vélo route -ViaRhôna- ou des sentiers pédestres et itinéraires VTT. À 7 minutes à peine de l'accès à l'autoroute A 43 et à 3 Km du centre du village avec tous commerces et commodités, venez découvrir cette belle propriété en position dominante nichée dans un écrin de verdure et de paix. Le portail automatique s'ouvre devant nous, dévoilant un vaste parking pour de nombreux véhicules. Le terrain de 13 493 m² est entièrement arboré et paysagé avec de nombreuses essences et variétés. Il dévoile 5 terrasses aménagées pour vos moments Zen ou vos déjeuners champêtres, de nombreuses roseraies de plus, et même si le Lac d'Aiguebelette n'est pas loin, une piscine trouvera facilement sa place au jardin. Edifiée à la fin du XIXème siècle, cette propriété en partie dédiée à l'accueil touristique propose 3 bâtiments en Pisé pour une surface totale de 376 m². Les deux premiers ont été entièrement rénovés en 2006 par des professionnels sous la direction d'un architecte avec des matériaux de qualité. Cet ensemble immobilier dévoile la résidence principale des propriétaires d'une surface habitable de 203 m², 2 chambres d'hôtes spacieuses et entièrement aménagées et un gîte spécifiquement équipé pour les personnes handicapées (Trois épis gîte de France, label tourisme et handicap) Afin d'accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance, un autre gîte d'étape de 67 m² est à votre disposition. Côté technique : Le chauffage est assuré dans la maison principale grâce à une chaudière Okofen à granulés, les ouvertures sont en double vitrage, un sous-sol de 92 m² est présent avec atelier, garage, et une cave pour conserver vos précieux nectars. Les prestations sont raffinées et la décoration est un savant mélange du moderne et de l'ancien. Côté pratique : Cet achat coup de foudre est vendu entièrement équipé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires afin de poursuivre en toute sérénité l'activité d'accueil touristique. Sa situation géographique est de premier choix : 40 Min de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, 50 Min de Lyon, 25 Min de Chambéry, 30 Min d'Aix les Bains, 50 Min d'Annecy et 1H15 de Genève. Côté Loisirs : Tous sports nautiques à proximité (Lac d'Aiguebelette, lac de Romagnieu, lac de Paladru, Les Echelles) Nombreux circuits de randonnées pédestres, équestres, cyclistes très bien balisés, Parc de Walibi à 10 Km. Proche du Massif de la Chartreuse : Ski de piste et fond, raquettes, parapente, via ferrata. Votre nouvelle vie commence dans ce petit coin de Paradis !
376 m²
15 pièces
 
203 000 
Maison à Saint-Genix-sur-Guiers
à la vue panoramique, bénéficiant d'un bel ensoleillement pour accueillir votre villa MCA de plain pied composée de 3 à 5 chambres + garage. Villa livrée avec une pompe à chaleur air / eau. De nombreuses prestations possibles. Exemple de projet : À partir de 203 000 € * Inclus : Frais de notaire, Voiries réseaux divers, taxes de raccordement, garanties obligatoires Hors : Papiers peints, peintures et moquettes. Terrain en accord avec notre partenaire foncier. Photo non contractuelle.
86 m²
4 pièces
 
181 210 
Maison à Saint-Genix-sur-Guiers
viabilités en bordure, avec vue, pour bâtir votre villa traditionnelle de plain pied, bel espace de vie, 3 chambres, garage, cellier, chauffage par pompe à chaleur air / eau. De nombreuses prestations possibles. Exemple de projet : À partir de 181 210 € * Inclus : Frais de notaire, Voiries réseaux divers, taxes de raccordement, garanties obligatoires Hors : Papiers peints, peintures et moquettes. Terrain en accord avec notre partenaire foncier. Photo non contractuelle.
86 m²
4 pièces
 
neuf
158 000 
Maison neuve à St Genix sur Guiers
au calme ! à saisir rapidement ! Belle maison à étage de 107 m² avec garage de 24 m², séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé,. Chaque construction est RT2012, basse consommation, personnalisable et adaptable à chaque projet ! Nous faisons également partis des très rares constructeurs labellisés NF Habitat (Normes Françaises). Possibilité de Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez moi : SARAH 06 45 87 09 43.
107 m²
5 pièces
 
neuf
147 300 
Maison neuve à St Genix sur Guiers
au calme ! à saisir rapidement ! Belle maison de plain pied de 99 m² avec garage de 24 m², séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé,. Chaque construction est RT2012, basse consommation, personnalisable et adaptable à chaque projet ! Nous faisons également partis des très rares constructeurs labellisés NF Habitat (Normes Françaises). Possibilité de Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez moi : SARAH 06 45 87 09 43.
99 m²
5 pièces
 
neuf
168 200 
Maison neuve à St Genix sur Guiers
au calme ! à saisir rapidement ! Maison contemporaine à étage de 82 m², séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparés, bichromie incluse et garage optionnel etc. Chaque construction est RT2012, basse consommation, personnalisable et adaptable à chaque projet ! Nous faisons également partis des très rares constructeurs labellisés NF Habitat (Normes Françaises). Possibilité de Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez moi : SARAH 06 45 87 09 43.
82 m²
4 pièces
 
neuf
155 610 
Maison neuve à St Genix sur Guiers
au calme ! à saisir rapidement ! Belle maison contemporaine plain-pied de 90 m², séjour et cuisine ouverte, 3 chambres ou plus, salle de bain, wc séparés, garage optionnel etc. Chaque construction est RT2012, basse consommation, personnalisable et adaptable à chaque projet ! Nous faisons également partis des très rares constructeurs labellisés NF Habitat (Normes Françaises). Possibilité de Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez moi : SARAH 06 45 87 09 43.
90 m²
5 pièces
 
neuf
192 000 
Maison neuve à St Genix sur Guiers
Clément DURIEU au 06 31 26 66 26 pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Maison contemporaine RT 2012 et NF Habitat. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Prestations intérieures à adapter selon vos envies (cuisine ouverte, suite parentale…). Terrain situé dans un cadre idéal pour votre famille. Étude gratuite auprès de votre conseiller Clément DURIEU au 06 31 26 66 26. Nombreux projets sur tout le département.
90 m²
4 pièces
 
neuf
201 000 
Maison neuve à St Genix sur Guiers
Clément DURIEU au 06 31 26 66 26 pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Maison contemporaine RT 2012 et NF Habitat. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Prestations intérieures à adapter selon vos envies (cuisine ouverte, suite parentale…). Terrain situé dans un cadre idéal pour votre famille. Étude gratuite auprès de votre conseiller Clément DURIEU au 06 31 26 66 26. Nombreux projets sur tout le département.
90 m²
4 pièces
 
195 000 
Maison à Saint Genix sur Guiers
à la limite des départements de l ? Ain et de l ? Isère, la Commune de Saint-Genix-sur-Guiers est une porte ouverte sur la Savoie. Située à 30 minutes de Chambéry et de Bourgoin Jallieu à 2 minutes de l'entrée de l'A43, nous vous proposons un terrain à batir de 660 m² dans un joli lotissement de 12 lots. Les terrains vous offriront une très jolie vue sur les monts de la Chartreuse. Les écoles, commerces, et accès autoroute vous seront proposés à moins de 5 minutes de votre future maison. Compagnie de construction vous propose une belle villa à étage de 91 m², comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'un cellier buanderie au RDC. À l'étage, 3 ou 4 chambres ( à votre convenance) pourront acceuillir votre famille  ainsi qu'une salle de bain et un WC. Nous pourrons ensemble réaliser votre projet et le rendre complétement personnalisable, vous pourrez également bénéficer d'une belle  aide avec le PTZ pour devenir propriétaire de votre maisonProjet tout inclus hors frais de notaire. Nous contacter au plus vite pour un RDV sur place. .
 
207 000 
Immeuble à Saint-Genix-sur-Guiers
ou pour premier achat locatif, immeuble centre ville de saint genix sur guiers, à 5min de l'entrée d'autoroute. Immeuble composée de 3 logements du T2 au T3, l'ensemble est loué pour un revenu locatif annuel de 16920€ hors charges. taxe foncière 744 euros / an pas de travaux à prévoir toit refait en 2014. rendement locatif brut : 8% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geoffrey TRILLAT 06 24 86 90 41 - Voir photos (réf. 554175) sur www.capifrance.fr.
192 m²
 
330 000 
Maison à Saint Genix sur Guiers
300 m² hab + 100 m² à aménager, 2 gds séjours de + 45 m² dont un avec pressoir, 5 ch, 3 sdb, cuisine équipée, 2 bureaux, garage, atelier, cour de 400 m² avec jolies terrasses au calme, à 7 mn de l'A43,25 mn de Chambéry. classe énergie : D.
300 m²
7 pièces
 
350 000 
Maison à St Genix sur Guiers
vous transporte dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles commerces, transports. ), pour découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse offrant 7 pièces réparties sur 191,35 m², pour 3823 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une vaste entrée, la visite continuera par la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur la spacieuse mezzanine du haut, où vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. Nous profiterons également de visiter le sous sol complet comprenant un garage 3 voitures, deux caves, la buanderie, la chaufferie ainsi qu'une salle de jeux. En annexe, deux box et un garage. Pour finir, vous apprécierez l'hiver la piscine de 12 x 5 couverte l'hiver et ouverte sur le jardin l'été. La commune de saint-Genix-Sur-Guiers à la confluence du Rhône et du Guiers, au carrefour des départements de Savoie, de l'Isère et de l'Ain, qui domine le Rhône par l'extrémité sud du Bugey. Abritée par la muraille du Mont Tournier, elle offre la douceur d'un climat privilégié et l'écrin de ses verdoyantes collines et ses nombreux visiteurs. L'industrie, l'artisanat, le commerce, l'agriculture permettent de maintenir, de développer, d'implanter des activités, de créer des emplois de proximité et de perpétuer les traditions et le savoir faire local. Ici, plongez avec Mandrin dans l'époque pré-révolutionnaire, arpentez le circuit de ville, croisez de nombreux pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez en famille le charme de la vélo route ViaRhôna- ou de nos sentiers pédestres et itinéraires VTT Saint-Genix est aussi la capitale du gâteau qui porte son nom : venez goûter les meilleures des pralines sur le plus tendre des gâteaux ! Ce bien vous a séduit, contactez-nous au 09 73 31 34 80.
191 m²
7 pièces
 
224 000 
Maison à Saint-Genix-sur-Guiers
cette maison implantée sur un terrain de 1100 m², vous offre : - une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie - 1 garage Ce bien est idéalement situé pour qui veut allier un cadre de vie serein à des activités professionnelles chambériennes ou aixoises. Possibilité de raccorder un poêle ou une cheminée centrale. Garantie décennale jusqu'en 2022. Nombreux emplacements de parking. Très bien entretenue, vous n'aurez qu'à imprimer votre touche personnelle. ref 1789.
96 m²
5 pièces
 
49 500 
Appartement à Aillon le Jeune
second étage, très bien entretenu, meublé, équipé. Balcon sans vis à vis. Au pied des pistes, station familiale, pour les amoureux de la nature et du calme. Charges annuelles 1451 chauffage de base compris. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30339/aix-les-bains/nos-tarifs/vente.
30 m²
1 pièce
 
265 000 
Ferme à Saint-Genix-sur-Guiers
à 5 minutes, ferme rénovée 110 m² avec dépendances sur 1058 m² de terrain à vendre. À 10 minutes de Novalaise, 15 minutes de Pont de Beauvoisin, 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 25 minutes de Chambéry, 45 minutes de Lyon, 35 minutes de l'aéroport St Exupéry. Un cachet fou ! Rare, dans un environnement exceptionnel et vue panoramique sur 360 ° sans voisinage, avec vue imprenable. Idéal pour la famille et pour les amoureux de la nature, les inconditionnels du calme et de l'authenticité. Je vous propose de découvrir cette splendide ferme savoyarde des années 1900. Très beaux volumes, et une belle alchimie du bois et de la pierre. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, sur les bases d'une ancienne ferme de style rustique, de 2 annexes attenantes dont une en pierre à usage de remise, et un garage. Beau potentiel, et possibilité d'aménagement gîte, studio. D'emblée, ambiance confort dans un environnement cocoon et rustique. De Plain-pied, une vaste cuisine-salle à manger équipée, un spacieux salon, une salle d'eau, et un wc. À l'étage, esprit loft très chaleureux avec 3 très grandes chambres, et possibilité une chambre supplémentaire, une salle de bains, et un wc. Chauffage assuré par cheminée-insert, poêle à bois ou radiateurs à inertie. Menuiseries bois double vitrage. Vous profiterez pleinement du terrain plat, orienté plein sud, clos, et sans vis-à-vis. Toiture en très bon état, refaite en 2007, La demeure est habitable de suite. Envie de visiter ? Appelez-moi. Richard PAGAND 06 34 45 18 99. Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAGAND, Tél. : 06 34 45 18 99, E-mail : richard.pagand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 501 762 009.
110 m²
4 pièces