272 850 €
Maison 5 pièces 150 m²
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Vente maison 5 pièces 150 m² Saint-Étienne-de-Chomeil (15400)
272 850 €

Maison 5 pièces Saint-Étienne-de-Chomeil (15400)

C'est une maison plein sud, sur une parcelle totale de 490 m², datant de 1843 entièrement rénovée en 2010, à partir des murs existants. Elle se situe dans le hameau de Romeix, à mi-chemin entre les communautés de communes <> et <>.C'est un paysage de collines et puys et de massifs boisés, à caractère agricole, élevage de vaches salers, de chevaux. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée,  d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte  sur salon, le tout de 70 m²,  avec cantou, façade pierres apparentes  et un poêle à granulés qui chauffe très bien les deux niveaux. Au sol, une dalle béton isolée  avec plancher chauffant électrique. (non utilisé au quotidien).Une salle d'eau italienne, wc séparés et une buanderie, en tout 10 m². Une véranda d'entrée et un cellier de 18 m², attenants  à un préau pouvant servir de garage. L'étage, sur une dalle béton isolée et plaquée dessous, est composé de  trois chambres, 14 m², 12 m², 9 m², d'une salle d'eau avec douche et de wc séparés. Les combles perdus sont bien isolés, sous une charpente et une couverture neuves en tuiles mécaniques. Le sol des deux niveaux est recouvert de jonc de mer. L'extérieur est  magnifiquement agencé avec une terrasse bois de 18 m²,  une cour, un barbecue géant dans un ancien cantou et un joli four à pain. Suit un potager arboré de fruitiers, une pelouse ombragée et au fond du jardin, un atelier en bois, tout neuf, de 28 m² au sol, partiellement sur deux niveaux, une petite cave et des lapins. Face à la maison,  un autre potager arboré et des ruches. Tout l'ensemble est fleuri une bonne partie de l'année, il est simple d'entretien. L'environnement est protégé, que des prairies sans  produits chimiques dans les champs. Plusieurs fermes en agriculture biologique sur la commune et à proximité. Nous disposons d'une offre culturelle et d'une vie associative dynamique et variée. Boutique bio, AMAP, produits fermiers bio à proximité, pain, fromages viandes, charcuteries.   .

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
A proximité
  • Ville proche : St Etienne de Chomeil
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 272 850 € (soit 1 819 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 17 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 180CAL96092

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