340 000 €
Maison 5 pièces 122 m²
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Vente maison 5 pièces 122 m² Saint-Christophe-sur-Guiers (38380)
340 000 €

Maison 5 pièces Saint-Christophe-sur-Guiers (38380)

Au centre du village, à l'entrée des gorges du Frou, dans le parc naturel régional de la Chartreuse, beau tènement immobilier disposé sur un terrain de 1900 m². Il est composé d'une maison d'habitation bourgeoise de 122 m² à rénover intégralement, d'une grange en pierres et auvent totalisant une surface de 170 m² au sol et d'un garage indépendant de 22.40 m². La maison en pierres est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, cellier et un wc. Au premier étage un couloir dessert : une salle de bain et 3 grandes chambres dont une avec balcon. Des combles avec belle pièce de charpente, de 66 m² aménageables et une cave de 22 m² complètent le tout. Ce bien rare est à rénover et moderniser entièrement, pour lui redonner son éclat d'antan. La grange est constituée de 2 espaces et est de grande hauteur, possibilité de créer une seconde habitation, ou un ensemble d'appartements. Un auvent, un garage indépendant et un beau terrain plat de 1900 m² s'ajoutent à tout le reste. De belles possibilités sont à découvrir sur place ! À visiter sans plus attendre. Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VANTHOURNOUT, Tél. : 06 80 30 24 18, E-mail : damien.vanthournout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 786 506.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 907 m²
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 020 et 5 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 426 kWh/m².an 126* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 126 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 787 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2022
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : 736456

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