Vente maison 5 pièces 158 m² Saint-Augustin (17570)

349 000 €

Maison 5 pièces Saint-Augustin (17570)

Saint-Augustin - à 10 km de Royan, proche du centre et des commodités (épicerie, poste, cabinet médical. ) et à quelques km des plages par pistes cyclables, je vous propose de découvrir cette maison de 1992 fonctionnelle qui permet une vie de plain-pied au rez-de-chaussée : une cuisine séparée (possibilité ouverture), une pièce de vie de plus de 44 m² équipée d'un insert bois, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. À l'étage : une pièce de plus de 20 m² environ, une salle d'eau et un espace bureau ou dressing pouvant être transformé en studio avec son entrée indépendante. Un double garage de 30 m² environ vient compléter ce bien. Rafraichissements à prévoir, fort potentiel ! *Visite vidéo sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 699 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.