425 000 €
Maison 5 pièces 228 m²
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Vente maison 5 pièces 228 m² Saint-André-de-Rosans (05150)
425 000 €
-5.35 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Rosans (05150)

Iad france - valerie rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * tres belle villa provencale au coeur des baronnies * cette spacieuse villa d'une superficie de 228 m² environ, parfaitement entretenue en plus d'être en partie rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et un cadre de vie paisible à l'ombre d'un grand jardin magnifiquement arboré ! Le rdc entièrement aménagé avec goût en 2017 offre une immense pièce à vivre lumineuse de 50 m² environ ouverte sur le jardin, avec sa cuisine entièrement équipée, desservant une spacieuse buanderie et une salle d'eau. Le premier étage se compose de 4 belles chambres de 10 à 17 m² environ, d'une salle de bain, et d'une grande pièce regroupant salon, salle à manger et coin cuisine. Une terrasse ensoleillée de plus de 20 m² environ complète ce niveau. Ces 2 espaces peuvent être accessibles indépendamment l'un de l'autre ou communiquer par l'intérieur. Ils sont agrémentés d'une belle surface de combles facilement aménageables. Un très beau jardin de 4000 m² environ, entièrement clôturé, entoure la maison. Potager, arbres fruitiers, forage privé et four à bois pour pain et pizza s'ajoutent à cet espace de verdure piscinable qui séduit sans difficulté. Sans oublier le garage de 40 m² environ pouvant facilement permettre l'aménagement d'une chambre en rdc sans le condamner entièrement. Equipements : chauffage au sol, poêle, volets roulants électriques, matériaux de qualité, eau de ville, assainissement collectif. Au coeur d'un petit hameau à quelques pas du centre bourg de st andré de rosans, vous profiterez d'un environnement de qualité. Le village de st andré et son prieuré fondé en 988, se situe à 8 mn de rosans avec ses services (superette, école, médiathèque, bar-restaurant. ) et à 25 mn de serres. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de plusieurs sites de baignades en plan d'eau et rivières, de magnifiques randonnées, de nombreux itinéraires cyclo, ou de sites d'escalades et via ferrata. À la recherche d'une vie proche de la nature, amateurs d'activités de plein air, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez plus à vous projeter dans ce cocon de verdure, où la vie y est tranquille. Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visite rapide possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 139.38 et ges b indice 6.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie rebora (id 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 228 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 1 864 € / m²)
    -5.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2021
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 1004559

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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