Vente maison de ville 5 pièces 122 m² à Rochefort (17300) référence 206006 / 212172564

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17300 ROCHEFORT Centre ville - Proche toutes commodités, école (tout à côté du nouveau cinéma et marché à pied ) - Maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour exposé Plein-Ouest ouvert sur une très jolie cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine et buanderie donnant sur cour, grand WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale de 21.60 m² très lumineuse, salle d'eau indépendante avec wc.
Nombreux travaux réalisés dont le Chauffage par pompe à Chaleur Air Air datant d'avril 2017 avec son ballon thermodynamique / fenêtres PVC oscillo-battantes de 2014 / Toiture refaite en 2012.
Pour prendre votre petit déjeuner, vous pourrez apprécier le soleil dans une cour intérieur fermée exposée plein Est.
DPE D / GES A
PRIX DE VENTE : 174 700 euros (dont 3.99 % d'honoraires d'agence réduits inclus) soit 168 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. ou par courriel .
Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335.
RSAC 482 450 582.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 5
Surface habitable : 122 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Equipement
Chauffage : individuel electrique

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
176
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 174 700 € 1 431.00 € 1 431.97 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 431.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1776 / E1E015 149 m² 210 000 € 20.21 % 1 409.40 €
217595 / 313049 146 m² 7 210 000 € 20.21 % 1 438.36 €
585023 / 580654 143 m² 5 192 000 € 9.90 % 1 342.66 €
1767 / E1DDE5 136 m² 4 189 000 € 8.19 % 1 389.71 €
Annonce actuelle 122 m² 5 174 700 € 1 431.97 €
1774 / E19Y9U 120 m² 4 176 400 € 0.97 % 1 470.00 €
CDIA-XXXXJF 114 m² 5 210 000 € 20.21 % 1 842.11 €
614465 / 611847 113 m² 5 175 000 € 0.17 % 1 548.67 €
340933909981 113 m² 5 160 500 € -8.13 % 1 420.35 €
158-4082 112 m² 4 189 894 € 8.70 % 1 695.48 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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161 m²
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Maison à Rochefort
4 chambres, garage, jardin clos. Budget : 228 800 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Aurélie Baumgarten vous propose maison à étage des années 70, d'environ 120 m² habitable, sur terrain clos et arboré d'environ 550 m², comprenant un double salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, terrasse à l'arrière, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Salle d'eau, 2 WC indépendants. Garage de 23,7 m² avec porte motorisée et cellier indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. Proximité des commodités. Note DPE : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélie BAUMGARTEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 31 26 61 ou par courriel à a.baumgarten@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat réf : 198336GTC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
120 m²
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459 360 
Maison à Rochefort
proche de la sortie d'autoroute, très belle maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1356 m². Vous apprécierez le confort de cette belle demeure orientée plein sud qui offre un espace de vie convivial. Parmi les 5 chambres, une se situe au rez de chaussée avec sa propre salle d'eau. Un vaste préau agrémente le jardin et un très grand garage de 110 m² dont les deux portes sont électriques offre des possibilités de rangement importantes. On peut vraiment y rentrer, poser ses valises et profiter de l'endroit. Prix de vente 459 360 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401416904) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
224 m²
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210 000 
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lumineuse et écologique, aux agencements optimisés avec ses nombreux rangements. Elle se composerait de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m² - un cellier avec accès garage et cuisine - 3 chambres avec placards intégrés - 1 suite parentale avec dressing, douche italienne et double vasque - une salle de bains avec baignoire, douche avec double vasque - 2 WC dont un avec lave-mains - Garage Chauffage et production d'eau chaude très économique par pompe à chaleur air / eau Maison certifiée RT2012 et NF HABITAT DPE : À / GSE : B N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Christophe Diard 06 14 89 86 67 par appel ou SMS du lundi au samedi Ou par mail : christophe.diard@maison-familiale.fr __________________________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 155000 €TTC hors option.
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780 000 
Maison à Rochefort
Une superbe maison bourgeoise de 306 m² habitable composée d'un lumineux et spacieux séjour de 59 m², une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, un grand dressing, 2 salles de bains, une salle d'eau, cabinet de toilette, un garage de 60 m², un appartement indépendant de 60 m², une buanderie, 2 ateliers, une cuisine d'été et le tout sur un beau terrain de 811 m² arboré et entièrement clos. Cette propriété est exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie ROSSETTI 06 24 38 49 41 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 628830).
366 m²
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228 700 
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à 10mn de Tonnay-Charente, sur 1000 m² de terrain, belle maison de style Charentaise refaite avec gout. Rien à prévoir ! 4 chambres dont 1 au rdc avec dressing, cuisine, arrière cuisine, coin jour de 70 m² avec cheminée, mezzanines, sde, 2 wc. Garage plus dépendances. Prix : 228 700euros frais d'agence 8700euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000euros net vendeur. Ref mandat 208511 Je vous attends pour une visite et vous accompagne dans votre projet. Contacter Marie-France Boutin agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 484770268 au prés de la SAS Propriété privée au 06 24 76 67 88 ou par courrier à : mf.boutin@proprietes-privees.com Achat, vente et estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
230 m²
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184 760 
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lumineuse et écologique, aux agencements optimisés avec ses nombreux rangements. Elle se compose de : - 4 chambres avec placards intégrés, - Salon / séjour avec cuisine ouverte, de 60 m², lumineux avec sa large baie coulissante, - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, - Un cellier communiquant avec la cuisine et le garage, - Un garage de 16 m². Maison certifiée RT2012 et NF Habitat. Chauffage par pompe à chaleur air / eau double service. DPE : À / GSE : B. Le terrain de 350 m² à ROCHEFORT est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Il est proche des principaux axes routiers, des écoles, commerces, transports en commun, dans un quartier résidentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : Thomas BERNARD - 06 42 53 97 40 (premiers renseignements par SMS possible). Ou venez me rencontrer à l’agence : 71 Avenue Lafayette 17 300 ROCHEFORT ________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 127 860 €TTC hors option.
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avec grand local commercial en rez de chaussé, ce dernier peut etre trnsformé en habitation. 4 chambres, 1 cuisine aménagée, 2 salle de bain. Présence d'une cuisine d'été au rez de chaussé. Grand terrain arboré avec 1 piscine protégée par 1 structure en dure. Grande terrasse. Possibilité d'aquérir un hangar de 300 mètres carré attenant à la maison. Prix : 445000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 205447 Pour visiter ce bien contacter PICARD Jerome, agent commercial indépandant auprès de la SAS propriétes-privees. com, tel : 07 66 32 46 72 ou par courriel : j.picard@proprietes-privees.com. Assurance responsabilité civil pro GROUPAMA 41822311. RSAC 819034901. Le professionnel vous conseil, garanti et securise votre projet immobilier.
400 m²
12 pièces
 
239 000 
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elle vous offrira un ESPACE et une QUALITE DE VIE pour votre famille. Au RdC : une cuisine aménagée & équipée OUVERTE sur un salon / salle à manger de 52 m² environ, une buanderie et un couloir vous amène aux 3 chambres, un autre dressing (possible) et une salle d’eau avec wc. À l’étage : une pièce de repos (lecture, jeux ou cinéma, etc…) et une SUITE PARENTALE avec salle d’eau, wc et dressing. Une cave voutée de 35 m² environ et sur le côté de la maison, un accès à la cour pourvue d’un appentis pour ranger les vélos ou les outils ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie MERCIER (ID 28471), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
160 m²
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venez découvrir cette authentique longère Charentaise sur une surface habitable de 204 m². Ces espaces en rez-de-chaussée, se composent : d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, une entrée, WC séparé; suivie d'une partie pouvant être un logement indépendant, avec un espace de vie, cuisine et une chambre. Côté étage : un palier avec placard de rangement et penderie, déversant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Salle de bain et wc séparé. En extérieur vous trouverez des dépendances, un hangar avec électricité, eau, un garage et un chai, dont une partie des combles peuvent être aménagés en surface habitable. Le tout sur une parcelle cadastrée entièrement clos de mur de 1421 m². Arborés, plat et un puits d'eau. Appelez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie GADONNEIX 06 98 15 13 12 - Plus dinformat.
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