Maison à Roanne référence 340937804755

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3
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Descriptif
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
5
Superficies
Surface habitable
110 m²
Description
En EXCLUSIVITÉ - A 15 minutes de Roanne, en bord de LOIRE, Propriété composée d'une Maison ATYPIQUE en pierre de 1880, d' une DÉPENDANCE (environ 50 m² sur 3 niveaux),d'un pigeonnier avec magnifique VUE sur les Georges de la Loire et d'une GRANGE d'environ 160 m² avec un beau potentiel ! . L' habitation principale vous offre cuisine équipée, séjour-salon avec CHEMINEE et accès terrasse (25 m²) doù la vue est à couper le souffle, 3 chambres et salle d'eau. Au jardin, une PISCINE au sel de 8X4 avec son pool house et une pièce d'eau avec poissons. Le tout sur un terrain de 3 100 m² entièrement arboré et clôturé. Chauffage centrale gaz de ville, T.A. E. Cadre magnifique ! Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia MONTROUSSIER - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 593705).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 12 janvier 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/01/2019 235 000 € 2 136.00 € 2 136.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 136.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1909 132 m² 4 249 000 € 5.96 % 1 886.36 €
1331 120 m² 212 800 € -9.45 % 1 773.33 €
Annonce actuelle 110 m² 5 235 000 € 2 136.36 €
chroanne2 106 m² 5 199 900 € -14.94 % 1 885.85 €
340932462983 100 m² 4 290 000 € 23.40 % 2 900.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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exclusif
35 000 
Appartement à Roanne
3 pièces dont 2 chambres. : prix de vente : 35000 euros (honoraires charge vendeur), comprenant un salon-séjour, une cuisine à rénover, salle de bains, 1 wc. Place de parking devant l'entrée, vous profitez d'un parc. Note DPE F. Proche de tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'arrangements intérieurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hervé PANNETIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 49 66 91 82 ou par courriel à h.pannetier@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat réf : 180335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
52 m²
3 pièces
 
neuf
199 900 
Maison neuve à Roanne
proche Centre Leclerc et Gare, Rue Auguste Dourdein, CECILE ROBIN constructeur de maisons individuelles vous propose une villa moderne de 106 m² comprenant : RDC : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 suite parentale (Chambre + Salle d’eau),1 WC, 1 abri de jardin 7 m² et garage de 19 m² ETAGE : 3 chambres, salle de bains avec WC Belles prestations (Toiture terrasse non accessible, Menuiseries PVC et baies alu avec V. R. alu motorisés, gouttière alu, chauffage gaz de ville), sur une parcelle de 240 m² env., environnement calme, conforme à la norme RT2012. TERRAIN, VRD et D. O. Inclus. Pas de Taxe d’aménagement. Hors : Frais de notaires réduits, peintures, cuisine, tapisseries… (Photo non contractuelle) Votre contact : Christophe HAMY / Port : 07 88 87 45 75 c.hamy@group-icr.com.
106 m²
5 pièces
 
neuf
174 900 
Maison neuve à Roanne
proche Centre Leclerc et Gare, Rue Auguste Dourdein, CECILE ROBIN constructeur de maisons individuelles vous propose une villa moderne de 85 m² comprenant : RDC : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 suite parentale (Chambre + Salle d’eau),1 WC, 1 abri de jardin 7 m² et garage de 19 m² ETAGE : 2 chambres, salle de bains avec WC Belles prestations (Toiture terrasse non accessible, Menuiseries PVC et baies alu avec V. R. alu motorisés, gouttière alu, chauffage gaz de ville), sur une parcelle de 230 m² env., environnement calme, conforme à la norme RT2012. TERRAIN, VRD et D. O. Inclus. Pas de Taxe d’aménagement. Hors : Frais de notaires réduits, peintures, cuisine, tapisseries… (Photo non contractuelle) Votre contact : Christophe HAMY / Port : 07 88 87 45 75 c.hamy@group-icr.com.
85 m²
4 pièces
 
exclusif
49 990 
Appartement à Roanne
42300,1 appartement T3 en rez-de-chaussée, proche centre ville, très bon état, rénovation récente, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cuisine, sanitaire indépendant, 1 cave, 1 place de parking privée. Chauffage collectif au gaz Nombre de Lots : 15 Nombre de Lots à la vente : 1 Charges 570 euros / trimestre Budget 49 990 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques Lapalud, agissant comme mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, RCS 487 624 777, au 06 42 47 19 46 ou par courriel à j.lapalud@proprietes-prives.com Mandat exclusif N° 157099 Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2280 euros.
56 m²
3 pièces
 
130 000 
Terrain à Roanne
De nombreuses possibilités de construction pour ce bien placé en retrait des routes et des nuisances sonores. Toutes viabilités en bordure. À VOIR !
691 m²
 
exclusif
65 000 
Appartement à Roanne
appartement spacieux de 65 m² comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine américaine, salle de bains, 1 wc, 2 chambres. Vous profitez d'un parc. Note DPE C. Proche de tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'arrangements intérieurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hervé PANNETIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 49 66 91 82 ou par courriel à h.pannetier@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat réf : 185001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
65 m²
4 pièces
 
168 350 
Maison à Roanne
CECILE ROBIN vous propose une villa avec étage de 90 m² avec un garage de 17 m². Parcelle disponible environ 320 m² viabilisée dans un petit lotissement, environnement très calme, conforme à la norme RT 2012 avec contrat CCMI. TERRAIN, VRD et D. O. Inclus. Hors frais de notaires, peintures, cuisine, tapisseries, taxe d’aménagement … D'autres modèles et terrains peuvent être proposés. (Photo non contractuelle, terrain vu pour vous) Votre contact : Christophe HAMY Port : 07 88 87 45 75.
90 m²
5 pièces
 
338 000 
Maison à Roanne
une très belle maison de caractère entièrement rénovée de 190 m² sur un parc arboré de 2000 m² avec piscine de 10 par 5 ! LE COTEAU 42120 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 240055 A 2 pas de Roanne et dans un quartier paisible, nous découvrons cette belle maison de caractère d'une surface habitable de 190 m² et entièrement rénovée avec amour par sa propriétaire. Son parc de 2000 m² est un véritable havre de paix, il est entièrement clos et paysagé et dévoile une piscine de 10 par 5 avec une grande plage solarium pour parfaire votre bronzage. Ici et là, un potager pour vos légumes de saison, un puit pour chouchouter vos plantations, un bucher, une charmante « Maisonnette » modulable selon vos envies, une grande volière et plusieurs coins de détente pour vos moments « Zen » ou de lecture. La maison est actuellement composée de 2 logements indépendants (ce qui est un véritable atout pour un regroupement familial) mais un escalier intérieur reliant les niveaux peut très facilement n'en faire qu'un, ce sera votre choix. Au Rez-de-jardin : un grand garage pour 2 véhicules, une cave climatisée pour conserver vos précieux nectars et une buanderie bien pratique. Le premier logement propose une cuisine parfaitement équipée sortant sur une agréable terrasse, qui sera idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés. Un salon-séjour très lumineux grâce à une baie vitrée et une cheminée décorative. Une chambre avec une petite véranda, une salle d'eau aménagée et les toilettes complètent ce niveau. Un escalier intérieur et extérieur nous dirige au niveau supérieur. Nous découvrons une grande entrée, une pièce de vie principale « Cosy » avec salon et salle à manger et un poêle à bois de marque HASE pour vos veillées hivernales. Une cuisine Américaine équipée et ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de vos invités. Montons l'escalier pour découvrir 2 autres chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo. Une salle de bains avec douche et baignoire d'angle balnéo et un WC indépendant complètent les lieux. Précisons qu'une 4 ème chambre peut être crée si besoin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann) très économique. Les ouvertures sont en bois avec le double vitrage et en Aluminium pour les baies vitrées, les volets roulants sont électriques en rez-de-jardin. Une décoration tendance, des matériaux nobles, tout est là. C'est une maison facile à vivre pour celles et ceux qui recherchent une bâtisse de caractère avec d'excellentes prestations !
190 m²
6 pièces
 
299 000 
Maison à Roanne
entièrement bâtie en pierres jaunes du pays ! MAIZILLY 42750 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 630209 Contactez-nous au 04 76 61 88 60 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW. ESPRITSUDEST. COM ! Cette petite commune de 350 habitants fait partie du Pays de Charlieu, réputé depuis 1 siècle pour ses exceptionnelles étoffes de soie, et qui à rejoint ''les villages de caractère'' du département de la Loire. Située face à la mairie, on s'aperçoit de suite du fort potentiel existant avec la dépendance de 70 m² au sol pouvant se démultiplier sur 3 niveaux. On pénètre dans la maison par un large hall d'accueil, avec accès direct sur la terrasse exposée sud et dominant la piscine traditionnelle de 11 par 5 avec douche solaire. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1200 m² clos et sans vis-à-vis. Au rez de chaussé, jouxtant un petit cellier très pratique, la cuisine toute aménagée en chêne, avec plafond à la Française, s'ouvre sur le vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, pour de belles flambées hivernales. Une pièce de 10 m² peut à votre convenance être utilisée en bureau, ou en chambre d'autant qu'à proximité on trouve la salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier nous mène au 1er étage avec un palier aéré desservant 5 chambres très claires de 10 à 17 m² pour loger les amis, les petits et les plus grands. Une grande salle de bains familiale comprenant 2 vasques complète ce niveau et une douche supplémentaire peut aisément y être installée. Le 2ème WC lui aussi est indépendant. Les combles peuvent être exploitées, si besoin est, pour une extension de plus de 80 m². En sous sol, nous découvrons la chaufferie, l'immense et véritable four à pain pour le bon pain du matin fait maison ou les pizzas-party entre amis. À noter, qu'à une autre époque, la bâtisse était l'ancienne boulangerie qui alimentait le village. Un atelier et un bûcher pour stocker le bois sont aussi présents. La très grande cave voutée rajoute au charme et ravira les amateurs de bons vins. Le chauffage est au fuel et les huisseries sont en PVC et en bois, toutes en double vitrage pour plus de confort. À seulement 20 minutes de Roanne, cette étonnante demeure ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires afin de partager de véritables moments de bonheur ! Ref : 630209.
200 m²
9 pièces
 
295 000 
Maison à Roanne
votre villa neuve de 2014 offrant une surface habitable de 197 m², de belles prestations et finitions, sur un jardin clos de 6000 m² avec plan d'eau ! CHANDON 42190 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 6302131 La petite commune de Chandon est située au nord-est du département de la Loire à 2 pas de Charlieu. Vous serez immanquablement charmés par cette cité moyenâgeuse au patrimoine d'exception et sa vitalité en effet, elle est animée par 80 associations et de nombreux commerces groupés au centre-ville. Des sentiers de randonnées vous feront découvrir le pays Chandonnais. Pique-niquez sur l'aire de loisirs des Plans, servant à de multiples réunions inter-quartiers (marche, pétanque, brocante, basket, tennis. ) Charlieu vous présentera aussi son musée de la soierie, son musée hospitalier et n'oubliez pas de participer en costume d'époque à la fête des corporations des tisserands classés au patrimoine de l'Unesco. Bienvenue : Le portail automatique franchi, une longue allée nous mène au grand parking et au garage intégré qui abritera votre véhicule. Cette maison neuve de 2014 est implantée sur un beau jardin plat et entièrement clos sur 6000 m² avec son petit plan d'eau bien agréable, la place ne manque pas pour l'implantation de votre future piscine ! Cette jeune demoiselle bénéficie de prestations de qualité et d'une surface habitable de 197 m². Edifiée de plain-pied pour plus de facilité, elle dévoile un superbe Open-space de 90 m² avec un séjour et un salon avec espace billard. Profitez de cette cuisine Américaine et moderne entièrement équipée avec meubles, électroménager et son bar intégré pour vos apéritifs et diners. 5 baies vitrées en Aluminium s'ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m² pour déjeuners en compagnies des petits écureuils. L'espace nuit propose 3 chambres (de 12 à 15 m²) plus une suite parentale de 23 m² avec dressing et une salle d'eau avec 2 vasques + douche à l'Italienne.
197 m²
6 pièces
 
exclusif
109 000 
Maison à Roanne
sans vis à vis, proche toutes commodités, transport, école, hôpital. Maison mitoyenne, 70 m² de surface utile. Composée d'un hall, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, salle de bain. À l'étage, 1 chambre avec coin bureau / salle de jeux Un sous sol et une cave (40 m²), garage. Double vitrage PVC, chauffage central gaz. Maison rénové à l'exception de la salle de bain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Yvan CHAUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
50 m²
3 pièces
 
exclusif
90 000 
Commerce divers à Roanne
matériel, agencement, décoration, en parfait état. Vendue libre de tout engagement. Secteur d'activités avec parking. Nombreuses possibilités de développement. Appartement 3 pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
130 m²
1 pièce
 
55 000 
Appartement à Roanne
appartement type 3 dans une résidence calme et sécurisée. À 5 minutes en voiture du centre ville de Roanne, 10 minutes Le Coteau. Appartement de 55 m². Composé d'un hall, d'une cuisine équipée, salon / séjour, 2 chambres avec placards, SDE, loggia, cave, parking. Double vitrage pvc et volet électrique, chauffage collectif gaz. Aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1898 Euros / an (soit 158 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yvan CHAUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
55 m²
4 pièces
 
78 500 
Appartement à Roanne
au 6 ème étage dans une résidence sécurisée. lumineux T4 de 83 m² à rafraîchir. Composé d'un hall entrée, cuisine, séjour / salon, 3 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangements, Cave et parking privatif. Accès personnes à mobilités réduites Pas de procédure en cour. copropriété de 104 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 104 lots - Charges annuelles : 2300 Euros / an (soit 192 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yvan CHAUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
83 m²
4 pièces
 
100 800 
Appartement à Roanne
au 1ere étage, T4 de 105 m², composé d' hall, grand salon / séjour avec accès balcon, cuisine (possible d ouvrir sur séjour) 2 chambres avec rangements (possibilité 3), 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, nbs rangements Parking privatif, interphone, cave, chauffage au sol, double vitrage. Frais notaire réduits à 2350 €. À voir vite. Pas de procédure en cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 98 lots - Charges annuelles : 2352 Euros / an (soit 196 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yvan CHAUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
105 m²
4 pièces
 
100 800 
Appartement à Roanne
appartement T4 de 107.60 m², cuisine séparé, grande pièce de vie, 3 chambres avec placards WC, salle de bains, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Parking privatif, interphone, cave, chauffage électrique au sol, double vitrage. À deux pas de toutes commodités. Frais de notaire réduits. Pas de procédure en cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 98 copropriétaires - Charges annuelles : 2316 Euros / an (soit 193 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yvan CHAUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
108 m²
5 pièces