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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Langon (33210)

Vente maison 5 pièces 145 m² Langon (33210)
369 000 €
-7 %

Maison 5 pièces Langon (33210)

Iad France - Anne-Laure Dutilh (06 66 51 91 29) vous propose : À 40 minutes de Bordeaux, proche accès autoroute, 5 minutes des gares de Podensac ou Cérons, à Rions. Maison individuelle de plain-pied de 145 m² environ située sur un terrain arboré de 1500 m² environ avec piscine couverte. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec toit cathédrale ouvert sur la cuisine. Pour plus de confort un poêle au bois. Dans le coin nuit, un espace bureau, trois chambres avec doubles portes-fenêtres et placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage avec grenier et cave enterrée. Un salon d'été avec kitchenette donnant sur la piscine alimentée par un puits. Ce bien dispose du tout à l'égout, du chauffage au gaz et du double vitrage. Vous êtes séduit ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 545 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-30 900 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 1246280
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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