378 000 €
Maison 5 pièces 150 m²
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Vente maison 5 pièces 150 m² Prahecq (79230)
378 000 €
-20 %

Maison 5 pièces Prahecq (79230)

Maison de caractere avec maison annexe et dependances a vendre secteur prahecq charmante propriété de caractère comprenant une maison principale de 150 m² en pierre, une maison d'invités à restaurer de 188 m², et dépendances de 288 m², sur un terrain clos de murs et de haies d'1 hectare dont un parc arboré et paysager. À 20 minutes de niort, gare tgv, et proche accès autoroute. À 5 minutes d'une petite ville tous commerces. À 1 heure de l'aéroport de la rochelle. La maison principale - entrée de 5,34 m² sur tommettes, poutres, double plafond (hsp : 2,73 m), distribuant : - séjour de 32 m², cheminée avec insert, poutres peintes (hsp : 2,64 m) - cuisine équipée et aménagée de 7,80 m², poutres peintes - dégagement de 5,50 m² avec placard et poutres (hsp : 2,76 m) - chambre de 14,70 m², poutres, dressing (hsp : 2,75 m) - salle d'eau de 7 m² (2 vasques, 1 douche cabine, radiateur sèche-serviette), sol carrelage - wc avec lave-mains (1,35 m²) au 1er étage (accès bois peint) - palier de 4,50 m², sol revêtement plastifié sur aggloméré, distribuant : - chambre d'angle de 22,40 m² (possibilité deux chambres ou salle d'eau), charpente apparente - chambre traversante de 16,35 m², charpente apparente - grande chambre de 31,70 m², possibilité salle d'eau, charpente apparente (hsp : de 2,60 à 3,37 m) la maison d'invites (non chauffée) au rez-de-chaussée - une pièce ancienne écurie de 32,20 m², sol ciment béton (hsp : 2,83 m) - une pièce cheminée de 46 m², dallage pierre reconstituée au 1er étage - grenier de 78 m² environ, possibilité bel aménagement les dependances - atelier-garage de 32 m² avec grenier de 31 m² à l'étage - véranda de 19,65 m², double vitrage, anti-effraction, charpente apparente, murs pierres apparentes, sol ciment peint - local à bois de 31 m², murs en pierre - deux poulaillers de 5 m² chacun - grange ouverte de 49 m², 2 murs en pierre, toit plaques fibro-ciment (hsp : de 3,92 à 4,80 m) le jardin - 2 accès à la propriété dont un portail automatique - en limite de propriété, puits pour habitants du village, 22 m environ, toujours en eau - réserve eau de pluie - terrasse au sud de 40 m² environ, sol travertin (juillet 2020) informations complementaires - chauffage électrique et bois (insert) - assainissement refait en 2018 - survitrage - toutes les toitures tuiles de la maison principale refaites en 2017 - 2 velux avec détecteur de pluie - la maison peut être vendue en partie meublée + matériel jardin de qualité.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 2 520 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 05 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 9261PO

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Mercure agence immobilière Poitiers (86000)
18 Rue Carnot, Poitiers (86000)

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