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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Pouzauges (85700)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Pouzauges (85700)
179 999 €

Maison 5 pièces Pouzauges (85700)

Iad france - axel sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : sur la commune de pouzauges, proche du lac ! Super potentiel pour cette maison ancienne, rénovée offrant une surface habitable de 137 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine et séjour, d'un grand salon (avec balcon), d'une buanderie et de la salle d'eau. L’étage est composé de 2 chambres (13 et 13 m²) et le sous-sol d'une grande chambre de 17 m² environ avec salle d'eau et d'une pièce de 12 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison de 48 m² et d'un joli jardin de 1500 m² clos. Le bien est en bon état, relié au service d’eau et au tout à l'égout. Il est chauffé par une pompe à chaleur de 2019 ! Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux d'isolation et d'électricité entre autres ont été réalisés récemment. Super vu sur le lac de pouzauges et terrain sans vis à vis ! Idéal pour gîtes ou premier achat. Pour plus de détails et d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel sourisseau ei (id 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 518 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 999 € (soit 1 314 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1272055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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