248 800 €

Vente maison 5 pièces 112 m² Ploumilliau (22300)
248 800 €
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Maison 5 pièces Ploumilliau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un quartier très calme, à 1km du bourg de Ploumilliau et de ses nombreux commerces de bouche, à 4,5km de la plage, sur un terrain de 2834 m², orientée sud, maison néo-bretonne des années 1970 de 100 m² habitables, 112 m² au sol et sa dépendance de 31 m² habitables avec extension possible de 40 m², son hangar de 36 m² et sa serre de 130 m². Le rez-de-chaussée de la maison d'habitation se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² gorgée de lumière, comprenant une grande cuisine aménagée traditionnelle en chêne ouverte sur le salon, 1 chambre lumineuse de 12 m², une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. À l'arrière de la maison, accessible par le rez-de-chaussée, la porte de garage ou encore par une porte de service à l'Est, un garage de 17 m² et un espace chaufferie de 10 m². Au 1er étage, sur un plancher bois, un palier dessert 2 belles chambres de 16 et 15 m², une salle de douche avec WC de 10 m² au sol et 1 espace nuit / bureau également de 10 m² au sol. À l'extérieur, sur le grand terrain de 2834 m² on dispose d'un jardin paysagé de 800 m² entourant la maison et comprenant une terrasse de 15 m². Les 2000 m² restants offrent une dépendance et son hangar pour une surface de 67 m², un poulailler, une serre de 130 m² et un verger avec de nombreux arbres fruitiers tels que Poiriers, Pommiers, Mirabelliers ou encore un arbre à Kiwi (Actinidia). Prestations : Chaudière fioul et cheminée avec insert - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Tableau électrique à revoir - Combles non aménageables isolés.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 834 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 277 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 248 800 € (soit 2 221 € / m²)
    -3.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2022
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : WI_40624_22_199

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