184 000 €
Maison 5 pièces 132 m²
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Vente maison 5 pièces 132 m² Pazayac (24120)
184 000 €
-5.15 %

Maison 5 pièces Pazayac (24120)

Iad France - Severine ALFARO (07 68 73 09 40) vous propose : Pour investisseur, gros potentiel sur cet ensemble immobilier comprenant plusieurs dépendances, dont une bâtisse de 142 m² environ en parpaing sur deux niveaux (142x2) à finir pour maison d'habitation, chambres d'hôtes ou bien un gite, sur la parcelle se trouve une autre maison datant des années 1800 d'une surface environ de 132 m² environ se composant d'une cuisine séparée en entrant de 19 m² environ, d'une pièce de vie de 33 m² environ, de quatre chambres de 17 m² environ, 10 m² environ, 16 m² environ et 19 m² environ, d'une salle d'eau de 3.65 m² environ et d'un bureau de 4.64 m² environ attenant à la salle d'eau, ce qui permet d'agrandir celle-ci, le tout à remettre au gout du jour. À l'étage, les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond et offre ainsi un espace de vie avec un accès direct sur l'extérieur de part ses escaliers pouvant ainsi créer deux espaces bien distinct. À l'arrière de la maison se trouve un premier espace de verdure privé avec son cerisier par lequel vous accédez à une cave de 14 m² environ située sous la maison. Attenant à cette maison vous découvrirez trois hangars en continuité de 111 m² environ, 73 m² environ et 133 m² environ que vous pouvez traverser sans sortir à l'extérieur ou vous pouvez stocker sans problème vos véhicules professionnels et personnels, créer des ateliers, stocker vos marchandises et bien plus encore. Une remise est attenante à la bâtisse en parpaing ainsi qu'un appentis de 38 m² environ. Vous découvrirez aussi d'autres annexes et tout ceci sur un magnifique terrain de 3800 m² environ plat entièrement clôturé avec son beau noyer au milieu. Le terrain est piscinable. Vous pouvez ainsi créer deux espaces de vie afin d'avoir votre maison d'habitation et la deuxième maison en location et plus encore en construisant une maison sur le grand terrain et être ainsi indépendant des autres bâtisses. Cet ensemble immobilier se situe idéalement à la campagne au calme entre Brive la gaillarde et Terrasson Lavilledieu, proche de l'école, de la poste, d'un tabac presse, d'un magasin et de la mairie accessible à pied. À seulement 5 minutes de terrasson Lavilledieu et 10 minutes de Brive ouest, vous aurez toutes les commodités à 3 minutes en voiture comme un supermarché, médecin, dentiste, pharmacie, banque, restaurant, boucher, salons de coiffure, institut de beauté et collège. Un bus dessert également la commune pour se rendre sur Brive la gaillarde. L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est actuellement chauffée au fuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT A indice 109. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ALFARO (ID 51295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 507981017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 800 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 184 000 € (soit 1 394 € / m²)
    -5.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2021
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 982672

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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